Зачем покупают за границей
- Второе жилье у моря для себя и семьи.
- Инвестиция в валюте с доходом от аренды.
- Вид на жительство в стране, где это предусмотрено за покупку недвижимости.
- Диверсификация: часть капитала в другой стране.
Популярные страны и количество ЖК в FAKTOR
| Страна | ЖК в каталоге | Коротко |
|---|---|---|
| Турция | 366 | Анталья, Алания, Мерсин. Большой выбор, рассрочка от застройщика |
| Северный Кипр | 179 | Искеле, Кирения, Фамагуста. Более низкий вход, у моря |
| Индонезия | 122 | Бали. Виллы и апартаменты под курортную аренду |
| Таиланд | 51 | Пхукет, Паттайя. Курортная аренда |
| ОАЭ | 21 | Дубай. Высокая ликвидность, без налога на доход от аренды |
| Великобритания | 16 | Лондон и другие города. Надежный рынок, более высокий вход |
| Грузия | 11 | Батуми. Простой порядок покупки для иностранцев |
Весь каталог: зарубежная недвижимость, новостройки в Турции.
Турция
Иностранцы, в том числе украинцы, могут покупать квартиры в большинстве районов. Покупка недвижимости от определенной суммы дает право на вид на жительство, а от большей суммы на гражданство. Суммы и правила пересматриваются, поэтому актуальные условия уточняйте на момент сделки. Застройщики часто дают рассрочку на 1-3 года.
Северный Кипр
Цены ниже, чем в южной части острова и в популярных районах Турции. Для покупки иностранцу нужно разрешение правительства, его оформление занимает время. Важно проверять историю земли, на которой стоит объект.
Грузия (Батуми)
Одна из самых простых стран для покупки: иностранец может купить квартиру и зарегистрировать собственность быстро. Батуми популярен как курорт, поэтому квартиры у моря сдаются летом.
ОАЭ (Дубай)
Иностранцы покупают в зонах свободного владения (freehold). Рынок ликвидный, спрос на аренду высокий. Покупка от определенной суммы дает возможность получить долгосрочную визу.
Как купить и не ошибиться
- Проверьте застройщика: сданные объекты, сроки, отзывы.
- Проверьте документы на землю и разрешение на строительство.
- Узнайте все расходы: налоги при покупке, регистрация, содержание, управляющая компания.
- Разберитесь, как перевести деньги из Украины законно.
- Работайте через агента, который ведет сделку на русском или украинском и знает местный рынок.
О покупке у застройщика: квартиры от застройщика: как выбрать ЖК. Тот же подход работает и за границей.
Как помогает FAKTOR
В нашем каталоге сотни ЖК в Турции, на Кипре, в Индонезии, Таиланде, ОАЭ, Великобритании и Грузии. Подберем объект под вашу цель, расскажем о правилах страны, проверим застройщика и сопроводим сделку.
Оставить заявку на зарубежную недвижимость.
Частые вопросы
Может ли украинец купить недвижимость в Турции?
Да, украинцы могут покупать жилье в большинстве районов Турции. Покупка от определенной суммы дает право на вид на жительство.
Где проще всего купить квартиру за границей?
В Грузии порядок покупки для иностранцев один из самых простых. В Турции и ОАЭ процесс тоже налажен.
Сколько ЖК за границей в каталоге FAKTOR?
Больше 700: в Турции, на Северном Кипре, в Индонезии, Таиланде, ОАЭ, Великобритании и Грузии.
Дает ли покупка недвижимости вид на жительство?
В Турции и ОАЭ покупка от определенной суммы дает право на ВНЖ или долгосрочную визу. Суммы меняются, поэтому уточняйте перед сделкой.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
