Как купить недвижимость за границей: гид для украинцев

Зачем покупают за границей

• Второе жилье у моря для себя и семьи.
• Инвестиция в валюте с доходом от аренды.
• Вид на жительство в стране, где это предусмотрено за покупку недвижимости.
• Диверсификация: часть капитала в другой стране. Большой выбор, рассрочка от застройщикаСеверный Кипр179Искеле, Кирения, Фамагуста. Более низкий вход, у моряИндонезия122Бали. Виллы и апартаменты под курортную арендуТаиланд51Пхукет, Паттайя. Курортная арендаОАЭ21Дубай. Высокая ликвидность, без налога на доход от арендыВеликобритания16Лондон и другие города. Надежный рынок, более высокий входГрузия11Батуми. Простой порядок покупки для иностранцев

  Весь каталог: зарубежная недвижимость, новостройки в Турции.

  Турция

  Иностранцы, в том числе украинцы, могут покупать квартиры в большинстве районов. Покупка недвижимости от определенной суммы дает право на вид на жительство, а от большей суммы на гражданство. Суммы и правила пересматриваются, поэтому актуальные условия проверяйте на момент сделки. Застройщики часто дают рассрочку на 1-3 года.

  Северный Кипр

  Цены ниже, чем в южной части острова и в популярных районах Турции. Для покупки иностранцу нужно разрешение правительства, его оформление занимает время. Важно проверять историю земли, на которой стоит объект.

  Грузия (Батуми)

  Одна из самых простых стран для покупки: иностранец может купить квартиру и зарегистрировать собственность быстро. Батуми популярен как курорт, поэтому квартиры у моря сдаются летом.

  ОАЭ (Дубай)

  Иностранцы покупают в зонах свободного владения (freehold). Рынок ликвидный, спрос на аренду высокий. Покупка от определенной суммы дает возможность получить долгосрочную визу.

  Как купить и не ошибиться

  1. Проверьте застройщика: сданные объекты, сроки, отзывы.
  2. Проверьте документы на землю и разрешение на строительство.
  3. Узнайте все расходы: налоги при покупке, регистрация, содержание, управляющая компания.
  4. Разберитесь, как перевести деньги из Украины законно.
  5. Работайте через агента, который ведет сделку на русском или украинском и знает местный рынок.

  О покупке у застройщика: квартиры от застройщика: как выбрать ЖК. Тот же подход работает и за границей.

  Как помогает FAKTOR

  В нашем каталоге сотни ЖК в Турции, на Кипре, в Индонезии, Таиланде, ОАЭ, Великобритании и Грузии. Специалист FAKTOR поможет подобрать объект под вашу цель, расскажет о правилах страны и сопроводит сделку.

  Оставить заявку на зарубежную недвижимость.

  Частые вопросы

  Может ли украинец купить недвижимость в Турции?

  Да, украинцы могут покупать жилье в большинстве районов Турции. Покупка от определенной суммы дает право на вид на жительство.

  Где проще всего купить квартиру за границей?

  В Грузии порядок покупки для иностранцев один из самых простых. В Турции и ОАЭ процесс тоже налажен.

  Дает ли покупка недвижимости вид на жительство?

  В Турции и ОАЭ покупка от определенной суммы дает право на ВНЖ или долгосрочную визу. Суммы меняются, поэтому проверяйте перед сделкой.

  Смотрите также

  • Земельные участки в Одессе и пригороде
  • Проверка документов
  • Цены на квартиры по районам