Як купити нерухомість за кордоном: гід для українців

Навіщо купують за кордоном

• Друге житло біля моря для себе і родини.
• Інвестиція в валюті з доходом від оренди.
• Посвідка на проживання в країні, де це передбачено за купівлю нерухомості.
• Диверсифікація: частина капіталу в іншій країні. Великий вибір, розстрочка від забудовникаПівнічний Кіпр179Іскеле, Кірінія, Фамагуста. Нижчий вхід, біля моряІндонезія122Балі. Вілли і апартаменти під курортну орендуТаїланд51Пхукет, Паттайя. Курортна орендаОАЕ21Дубай. Висока ліквідність, без податку на дохід від орендиВелика Британія16Лондон та інші міста. Надійний ринок, вищий вхідГрузія11Батумі. Простий порядок купівлі для іноземців

  Весь каталог: закордонна нерухомість, новобудови в Туреччині.

  Туреччина

  Іноземці, зокрема українці, можуть купувати квартири в більшості районів. Купівля нерухомості від певної суми дає право на посвідку на проживання, а від більшої суми на громадянство. Суми і правила переглядаються, тож актуальні умови перевіряйте на момент угоди. Забудовники часто дають розстрочку на 1-3 роки.

  Північний Кіпр

  Ціни нижчі, ніж у південній частині острова і в популярних районах Туреччини. Для купівлі іноземцю потрібен дозвіл уряду, його оформлення займає час. Важливо перевіряти історію землі, на якій стоїть обʼєкт.

  Грузія (Батумі)

  Одна з найпростіших країн для купівлі: іноземець може купити квартиру і зареєструвати власність швидко. Батумі популярний як курорт, тож квартири біля моря здаються влітку.

  ОАЕ (Дубай)

  Іноземці купують у зонах вільного володіння (freehold). Ринок ліквідний, попит на оренду високий. Купівля від певної суми дає можливість отримати довгострокову візу.

  Як купити і не помилитись

  1. Перевірте забудовника: здані обʼєкти, строки, відгуки.
  2. Перевірте документи на землю і дозвіл на будівництво.
  3. Дізнайтесь усі витрати: податки при купівлі, реєстрація, утримання, керуюча компанія.
  4. Розберіться, як переказати гроші з України законно.
  5. Працюйте через агента, який веде угоду українською і знає місцевий ринок.

  Про купівлю від забудовника: квартири від забудовника: як вибрати ЖК. Той самий підхід працює і за кордоном. Фахівець FAKTOR допоможе підібрати обʼєкт під вашу мету, розкаже про правила країни, перевірить забудовника і супроводить угоду українською.

  Залишити заявку на закордонну нерухомість.

  Часті питання

  Чи може українець купити нерухомість у Туреччині?

  Так, українці можуть купувати житло в більшості районів Туреччини. Купівля від певної суми дає право на посвідку на проживання.

  Де найпростіше купити квартиру за кордоном?

  У Грузії порядок купівлі для іноземців один з найпростіших. У Туреччині і ОАЕ процес теж налагоджений.

  Чи дає купівля нерухомості посвідку на проживання?

  У Туреччині і ОАЕ купівля від певної суми дає право на посвідку або довгострокову візу. Суми змінюються, тож перевіряйте перед угодою.

  Дивіться також

  • Земельні ділянки в Одесі й передмісті
  • Перевірка документів
  • Ціни на квартири по районах