ЖК Отельные номера в Wyndham Garden Pasanauri (006523)

Гостиничные номера в горах Грузии в проекте Wyndham Garden

Pasanauri, одно из направлений Грузии с высоким туристическим потенциалом. Посёлок расположен примерно в 90 км от Тбилиси и в 35 км от Гудаури, на маршруте к популярным горным курортам.

Проект под международным брендом Wyndham Garden создаётся в формате SPA & Wellness-отеля с профессиональным гостиничным управлением, категория Upper Midscale. Для инвестора это возможность войти в туристический рынок Грузии и получать доход от гостиничной недвижимости без самостоятельного управления арендой.

Покупка доли номера Wyndham Garden Pasanauri:

• Стоимость доли номера, от $57’331.
• Гарантированная доходность 8% годовых на 5 лет (с возможностью продления ещё на 5 лет) при 100% оплате с момента оплаты.
• Гарантированная доходность 5% годовых на 5 лет (с возможностью продления ещё на 5 лет) при рассрочке с момента запуска проекта. Первый взнос от 30%, $17 199,30. Рассрочка на 14 месяцев.

Покупка целого отельного номера Wyndham Garden Pasanauri:

• Стоимость целого номера, от $161’341.
• Гарантированная доходность 8% годовых на 5 лет (с возможностью продления ещё на 5 лет) при 100% оплате с момента оплаты.
• Гарантированная доходность 5% годовых на 5 лет (с возможностью продления ещё на 5 лет) при рассрочке с момента запуска проекта. Первый взнос от 30%, $48 402,30. Рассрочка на 14 месяцев.

Планируемый срок сдачи, январь 2027 года.

Почему стоит обратить внимание на проект:

• стратегическая локация между Тбилиси (55 мин езды) и Гудаури (35 мин езды) • круглогодичный туристический спрос, SPA, wellness, рафтинг, хайкинг, горы и гастро-туризм

• международный бренд Wyndham Garden

• профессиональное управление от RRH&R с опытом более 60 лет

• высокие стандарты сервиса, качества строительства и энергоэффективности • возможность диверсифицировать инвестиционный портфель в премиальном туристическом сегменте Грузии

Основные источники спроса:

• MICE и корпоративные поездки, в течение всего года

• weekend-туризм из Тбилиси

• wellness и SPA-туризм

• горнолыжный сезон зимой

• свадебный туризм с мая по октябрь

• туристы из стран GCC и локальный грузинский рынок

Инвестиционные преимущества:

• гарантированная доходность уже на этапе строительства 8% в год

• прогнозируемая доходность после запуска, до 13% годовых

• обратный выкуп за 110% стоимости, минимизация рисков ликвидности

• прогноз капитализации через год после открытия, до 30%

• цена ниже массовых объектов в Гудаури при более высоком уровне проекта • формат гостиничного номера в международной сети с глобальной системой бронирования и программой лояльности

Дополнительный драйвер роста:

Новая дорога и тоннель Квешети-Коби улучшат транспортную доступность региона и сократят время в пути до ключевых туристических точек. Это может усилить интерес к Pasanauri как к направлению для отдыха, транзитного туризма и краткосрочных поездок.

Wyndham Garden Pasanauri, это возможность инвестировать в гостиничную недвижимость на этапе развития локации, получить доход под управлением международного бренда и стать частью растущего туристического рынка Грузии.

, , Планировки: Студия Тип: Отельные номера Рынок: первичный Мебель: Полная Опции: Балкон/Терраса Категория: От застройщика