ЖК Готельні номери в горах Грузії в проєкті Wyndham Garden (006523)

Готельні номери у Wyndham Garden Pasanauri

Пасанурі, один із напрямків Грузії з високим туристичним потенціалом. Селище розташоване приблизно за 90 км від Тбілісі та за 35 км від Гудаурі, на маршруті до популярних гірських курортів.

Проєкт під міжнародним брендом Wyndham Garden створюється у форматі SPA & Wellness-готелю з професійним готельним управлінням, категорія Upper Midscale. Для інвестора це можливість увійти в туристичний ринок Грузії та отримувати дохід від готельної нерухомості без самостійного управління орендою.

Купівля частки номера Wyndham Garden Pasanauri:

• Вартість частки номера, від $57’331.
• Гарантована дохідність 8% річних протягом 5 років (з можливістю продовження ще на 5 років) за умови 100% оплати, починаючи з моменту повної оплати.
• Гарантована дохідність 5% річних протягом 5 років (з можливістю продовження ще на 5 років) при купівлі на виплат, починаючи з моменту запуску проєкту. Перший внесок, від 30% ($17 199,30). Розстрочка на 14 місяців.

Купівля цілого готельного номера Wyndham Garden Pasanauri:

• Вартість цілого номера, від $161’341.
• Гарантована дохідність 8% річних протягом 5 років (з можливістю продовження ще на 5 років) за умови 100% оплати, починаючи з моменту повної оплати.
• Гарантована дохідність 5% річних протягом 5 років (з можливістю продовження ще на 5 років) при купівлі на виплат, починаючи з моменту запуску проєкту. Перший внесок, від 30% ($48 402,30). Розстрочка на 14 місяців.

Планований термін здачі, січень 2027 року.

Чому варто звернути увагу на проєкт:

• стратегічна локація між Тбілісі, 55 хвилин їзди та Гудаурі, 35 хвилин їзди • цілорічний туристичний попит, SPA, wellness, рафтинг, хайкінг, гори та гастротуризм

• міжнародний бренд Wyndham Garden

• професійне управління від RRH&R із досвідом понад 60 років

• високі стандарти сервісу, якості будівництва та енергоефективності • можливість диверсифікувати інвестиційний портфель у преміальному туристичному сегменті Грузії

Основні джерела попиту:

• MICE та корпоративні поїздки, протягом усього року

• туризм вихідного дня з Тбілісі

• wellness і SPA-туризм

• гірськолижний сезон узимку

• весільний туризм з травня до жовтня

• туристи з країн GCC та локальний грузинський ринок

Інвестору доступний гнучкий формат входу: можна придбати не цілий номер, а 1/4 готельного номера вартістю від $56 202.

Інвестиційні переваги:

• гарантована дохідність уже на етапі будівництва, 8% річних

• прогнозована дохідність після запуску, до 13% річних

• зворотний викуп за 110% вартості, додаткова мінімізація ризиків ліквідності

• прогноз капіталізації через рік після відкриття, до 30%

• ціна нижча, ніж у масових об’єктах Гудаурі, за вищого рівня проєкту • формат готельного номера в міжнародній мережі з глобальною системою бронювання та програмою лояльності

Додатковий драйвер зростання:

Нова дорога та тунель Квешеті-Кобі покращать транспортну доступність регіону й скоротять час у дорозі до ключових туристичних локацій. Це може посилити інтерес до Пасанурі як напрямку для відпочинку, транзитного туризму та короткострокових поїздок.

Wyndham Garden Pasanauri, це можливість інвестувати в готельну нерухомість на етапі розвитку локації, отримувати дохід під управлінням міжнародного бренду та стати частиною зростаючого туристичного ринку Грузії.

, , Планування: Студія Тип: Готельні номери Ринок: первична Меблі: Повна Опції: Балкон/Тераса Категорія: Від забудовника