Продажа, Дом, 4 комнаты, 114 м², 5 сот., личный оборудованный спортзал

Дом и инфраструктура

Описание от агента

Продажа дома площадью 115 кв. м. на 5 сотках земли с техникой и мебелью (ремонт сделан в 2024 году!) со своим спортзалом!

Качество, безопасность и ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ и комфорт в престижной приморской локации.

Дом строили ДЛЯ СЕБЯ, что говорит о том, что на качестве материалов и техники не экономили, как и на инженерии и соблюдеений норм строительства согласно ДСТУ и ДБН.

МОРЕ реально в пешей доступности, при этом особенности рельефа и роза ветров защищают дом от сквозных шквалов с моря. Здесь всегда уютно, тепло и безветренно, чистый морской воздух и вся городская инфраструктура под рукой.

Лучшая локация на ФОНТАНКЕ., так как дом расположен в самом ее центре. Вся инфраструктура в 5 минутах пешком (в отличии от Фонтанки-1 и поселка Лески.

Планировка дома:
- 3 раздельные комнаты;
- просторная кухня-студия;
- прихожая;
- отджельная спальня
- тех помещение;
- бонусом - можно оборудовать мансарду как жилую зону, кинотеатр, лаунж-зону и игровую.

Планирование участка:
- Большая уютная терраса.
- Лаунж-зона с газоном (подходит для бассейна).
- Дизайнерский вольер для собаки.
- Парковка на 4 авто.
- Хозблок для инвентаря и шин.

ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ: инвертор + аккумулятор LiFePO4 + генератор. Отопление: твердотопливный и электрокотел, водяной теплый пол, тепловой насос. Зарядка электромобилей: розетки 220V и 380V во дворе.

ЛИЧНЫЙ ОБОРУДОВАННЫЙ СПОРТЗАЛ: Отдельное здание с панорамными окнами и авторским дизайном. Кондиционер, TV, Wi-Fi, зеркала и профессиональное покрытие.Оборудован для бокса, силовых и кардио-тренировок.

Стены: усиленный газоблок премиум-качества толщиной 500 мм. Дорогое инженерное решение: дом «дышит», защищен от трещин и грибка. Феноменальное удержание тепла/прохолоды — колоссальная экономия на коммунальных услугах.Канализация: автономная станция биологической очистки (современный септик). Работает на 100% самостоятельно, без обслуживания. Грунтовые воды: отсутствуют под домом.

Дизайнерский ремонт от ведущей строительной компании. Стены: эксклюзивная декоративная штукатурка (без обоев). Материалы: столешницы из натурального итальянского КАМНЯ.
Свет: продуманное многоуровневое интерьерное и фасадное освещение дома и участка.
Мебель: выполнена полностью под заказ, высшее качество.Техника: стиральная и сушильная машины BOSCH, встроенные холодильник, посудомойка, духовка, микроволновка, вытяжка, измельчитель отходов.
Климат: инверторные кондиционеры во всех зонах, теплый пол по всему дому.

Почему выбирают FAKTOR

Юридическая проверка

Проверяем документы и чистоту объекта до сделки

Сопровождение сделки

Ведём клиента на всех этапах - от показа до подписи

Безопасность расчёта

Безопасная передача средств и оформление «под ключ»

Расположение

Карта: Фонтанка, Лиманский р-н, ул. Радужная