Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Лиманський
Числа по Лиманський району: 64 пропозицій із ціною та площею, дані на 11 жовтня 2026.
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Крижанівка | 895 $ | 800 $ | 880 $ - 1 296 $ | 25 |
| Фонтанка | 817 $ | 589 $ | 682 $ - 972 $ | 24 |
| Іллічанка | 1 053 $ | 575 $ | 788 $ - 1 250 $ | 14 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Миколаївська | 880 $ | 800 $ | 870 $ - 890 $ | 14 мала вибірка |
| Чехова | 891 $ | 689 $ | 826 $ - 1 125 $ | 10 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Лиманський - 890 $. Це число порахували за 64 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 718 $ до 1 250 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Лиманський - Іллічанка, 1 053 $ за метр (14 пропозицій). Найдоступніший - Фонтанка, 817 $ за метр (24 пропозицій). Різниця між ними - 29 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Лиманський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Іллічанка медіана метра 1 053 $, найдешевша пропозиція починається від 575 $ за метр, у продажу 14 обʼєктів. У Крижанівка медіана метра 895 $, найдешевша пропозиція починається від 800 $ за метр, у продажу 25 обʼєктів. У Фонтанка медіана метра 817 $, найдешевша пропозиція починається від 589 $ за метр, у продажу 24 обʼєктів.
Порівняно з містом район Лиманський виглядає так: медіана по місту 1 300 $ за метр, тобто тут метр на 32 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 1 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 13 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 19 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 24 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 4 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 3 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 1 квартир.
Найдешевша пропозиція району починається від 575 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 20 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Безкоштовно, без звіту й документів. Не замінює оцінку для угоди.