Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Лиманський
Числа по Лиманський району: 289 пропозицій із ціною та площею, дані на 24 жовтня 2026.
Мікрорайон і кімнатність
| Мікрорайон | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | |
| Фонтанка | 950 $ | 38 976 $ | 910 $ | 58 086 $ | 885 $ | 64 045 $ |
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Фонтанка | 930 $ | 589 $ | 880 $ - 1 010 $ | 249 |
| Крижанівка | 895 $ | 800 $ | 880 $ - 1 296 $ | 25 |
| Іллічанка | 1 052 $ | 575 $ | 788 $ - 1 250 $ | 14 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Дружби Народів | 930 $ | 830 $ | 880 $ - 1 000 $ | 225 |
| Чехова | 1 097 $ | 689 $ | 889 $ - 1 300 $ | 22 |
| Миколаївська | 880 $ | 800 $ | 870 $ - 890 $ | 14 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Лиманський - 930 $. Це число порахували за 289 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 880 $ до 1 089 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Лиманський - Іллічанка, 1 052 $ за метр (14 пропозицій). Найдоступніший - Крижанівка, 895 $ за метр (25 пропозицій). Різниця між ними - 18 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Лиманський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Іллічанка медіана метра 1 052 $, найдешевша пропозиція починається від 575 $ за метр, у продажу 14 обʼєктів. У Фонтанка медіана метра 930 $, найдешевша пропозиція починається від 589 $ за метр, у продажу 249 обʼєктів. У Крижанівка медіана метра 895 $, найдешевша пропозиція починається від 800 $ за метр, у продажу 25 обʼєктів.
Порівняно з містом район Лиманський виглядає так: медіана по місту 1 210 $ за метр, тобто тут метр на 23 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 4 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 32 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 148 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 99 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 5 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 2 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 3 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Лиманський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Дружби Народів продається 225 квартир, медіана метра 930 $. На вулиці Чехова продається 22 квартир, медіана метра 1 097 $. На вулиці Миколаївська продається 14 квартир, медіана метра 880 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 575 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 20 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.