ЦеныКвартирыПересыпь
Квартиры: Пересыпь, Пересыпский район
Обновлено 25 октября 2026
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Пересыпь
Числа по Пересыпь району: 31 предложений с ценой и площадью, данные на 25 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 850 $ | мало данных | 750 $ - 1 167 $ | 15 малая выборка |
| 2 | 575 $ | мало данных | 431 $ - 857 $ | 13 малая выборка |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| С ремонтом | 889 $ | 692 $ | 750 $ - 1 167 $ | 13 малая выборка |
| Жилая | 564 $ | 368 $ | 434 $ - 625 $ | 10 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Черноморского Казачества | 738 $ | 280 $ | 429 $ - 850 $ | 14 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новострой | 957 $ | 280 $ | 750 $ - 1 167 $ | 11 малая выборка |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Пересыпь - 750 $. Число посчитано по 31 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 489 $ до 958 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит 850 $, сама квартира - 19 500 $ по медиане; метр в 2-комнатной - 575 $, квартира - 25 000 $. То есть метр в меньшей квартире на 48 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит 19 500 $ по медиане, метр в ней 850 $, в продаже 15 таких квартир. 2-комнатная стоит 25 000 $ по медиане, метр в ней 575 $, в продаже 13 таких квартир.
По сравнению с городом район Пересыпь выглядит так: медиана по городу 1 217 $ за метр, то есть здесь метр на 38 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 1 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 26 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 5 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от 280 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 7 000 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Не заменяет оценку для сделки.