Квартиры: Авангард, Овидиопольский район

Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Авангард - 943 $. Число посчитано по 60 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 765 $ до 1 098 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.

Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит 947 $, сама квартира - 26 500 $ по медиане; метр в 2-комнатной - 976 $, квартира - 44 000 $. То есть метр в меньшей квартире на 3 процентов дешевле: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.

По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит 26 500 $ по медиане, метр в ней 947 $, в продаже 43 таких квартир. 2-комнатная стоит 44 000 $ по медиане, метр в ней 976 $, в продаже 13 таких квартир.

По сравнению с городом район Авангард выглядит так: медиана по городу 1 228 $ за метр, то есть здесь метр на 23 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 1 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.

По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 31 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 22 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 7 квартир.

Самое дешёвое предложение района начинается от 452 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 11 000 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.