Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Пересыпский
Числа по Пересыпский району: 86 предложений с ценой и площадью, данные на 11 октября 2026.
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Слободка (Пересыпский) | 804 $ | 393 $ | 577 $ - 1 091 $ | 28 |
| Котовского | 726 $ | 169 $ | 563 $ - 1 103 $ | 25 |
| Пересыпь | 709 $ | 195 $ | 490 $ - 789 $ | 12 малая выборка |
| Крыжановка | 906 $ | 464 $ | 589 $ - 1 300 $ | 12 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Пересыпский - 733 $. Число посчитано по 86 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 516 $ до 1 053 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Пересыпский - Крыжановка, 906 $ за метр (12 предложений). Самый доступный - Пересыпь, 709 $ за метр (12 предложений). Разница между ними - 28 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Пересыпский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Крыжановка медиана метра 906 $, самое дешёвое предложение начинается от 464 $ за метр, в продаже 12 объектов. В Слободка (Пересыпский) медиана метра 804 $, самое дешёвое предложение начинается от 393 $ за метр, в продаже 28 объектов. В Котовского медиана метра 726 $, самое дешёвое предложение начинается от 169 $ за метр, в продаже 25 объектов. В Пересыпь медиана метра 709 $, самое дешёвое предложение начинается от 195 $ за метр, в продаже 12 объектов.
По сравнению с городом район Пересыпский выглядит так: медиана по городу 1 003 $ за метр, то есть здесь метр на 27 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 8 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 8 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 17 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 27 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 13 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 11 квартир. Дороже 200 000 $ - 10 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от 169 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 12 000 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Бесплатно, без отчёта и документов. Не заменяет оценку для сделки.