Рух медіани за м², будинки
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Пересипський
Числа по Пересипський району: 86 пропозицій із ціною та площею, дані на 11 жовтня 2026.
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Слобідка | 804 $ | 393 $ | 577 $ - 1 091 $ | 28 |
| Котовського | 726 $ | 169 $ | 563 $ - 1 103 $ | 25 |
| Пересип | 709 $ | 195 $ | 490 $ - 789 $ | 12 мала вибірка |
| Крижанівка | 906 $ | 464 $ | 589 $ - 1 300 $ | 12 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Пересипський - 733 $. Це число порахували за 86 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 516 $ до 1 053 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Пересипський - Крижанівка, 906 $ за метр (12 пропозицій). Найдоступніший - Пересип, 709 $ за метр (12 пропозицій). Різниця між ними - 28 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Пересипський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Крижанівка медіана метра 906 $, найдешевша пропозиція починається від 464 $ за метр, у продажу 12 обʼєктів. У Слобідка медіана метра 804 $, найдешевша пропозиція починається від 393 $ за метр, у продажу 28 обʼєктів. У Котовського медіана метра 726 $, найдешевша пропозиція починається від 169 $ за метр, у продажу 25 обʼєктів. У Пересип медіана метра 709 $, найдешевша пропозиція починається від 195 $ за метр, у продажу 12 обʼєктів.
Порівняно з містом район Пересипський виглядає так: медіана по місту 1 003 $ за метр, тобто тут метр на 27 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 8 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 8 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 17 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 27 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 13 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 11 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 10 квартир.
Найдешевша пропозиція району починається від 169 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 12 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Безкоштовно, без звіту й документів. Не замінює оцінку для угоди.