Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Хаджибейский
Числа по Хаджибейский району: 110 предложений с ценой и площадью, данные на 17 октября 2026.
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Ленпосьолок | 591 $ | 413 $ | 500 $ - 810 $ | 41 |
| Черьомушки | 840 $ | 338 $ | 533 $ - 1 357 $ | 23 |
| Слободка (Пересыпский) | 825 $ | 199 $ | 500 $ - 1 121 $ | 23 |
| Молдаванка | 609 $ | 486 $ | 522 $ - 1 118 $ | 15 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Хаджибейский - 685 $. Число посчитано по 110 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 500 $ до 1 000 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Хаджибейский - Черьомушки, 840 $ за метр (23 предложений). Самый доступный - Ленпосьолок, 591 $ за метр (41 предложений). Разница между ними - 42 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Хаджибейский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Черьомушки медиана метра 840 $, самое дешёвое предложение начинается от 338 $ за метр, в продаже 23 объектов. В Слободка (Пересыпский) медиана метра 825 $, самое дешёвое предложение начинается от 199 $ за метр, в продаже 23 объектов. В Молдаванка медиана метра 609 $, самое дешёвое предложение начинается от 486 $ за метр, в продаже 15 объектов. В Ленпосьолок медиана метра 591 $, самое дешёвое предложение начинается от 413 $ за метр, в продаже 41 объектов.
По сравнению с городом район Хаджибейский выглядит так: медиана по городу 1 000 $ за метр, то есть здесь метр на 32 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 10 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 15 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 25 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 14 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 21 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 23 квартир. Дороже 200 000 $ - 12 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от 199 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 13 000 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Не заменяет оценку для сделки.