Рух медіани за м², будинки
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Хаджибейський
Числа по Хаджибейський району: 111 пропозицій із ціною та площею, дані на 11 жовтня 2026.
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Ленселище | 590 $ | 227 $ | 500 $ - 810 $ | 42 |
| Слобідка | 843 $ | 199 $ | 551 $ - 1 111 $ | 24 |
| Черемушки | 820 $ | 338 $ | 533 $ - 1 357 $ | 22 |
| Молдаванка | 609 $ | 486 $ | 522 $ - 1 118 $ | 15 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Хаджибейський - 688 $. Це число порахували за 111 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 500 $ до 1 038 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Хаджибейський - Слобідка, 843 $ за метр (24 пропозицій). Найдоступніший - Ленселище, 590 $ за метр (42 пропозицій). Різниця між ними - 43 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Хаджибейський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Слобідка медіана метра 843 $, найдешевша пропозиція починається від 199 $ за метр, у продажу 24 обʼєктів. У Черемушки медіана метра 820 $, найдешевша пропозиція починається від 338 $ за метр, у продажу 22 обʼєктів. У Молдаванка медіана метра 609 $, найдешевша пропозиція починається від 486 $ за метр, у продажу 15 обʼєктів. У Ленселище медіана метра 590 $, найдешевша пропозиція починається від 227 $ за метр, у продажу 42 обʼєктів.
Порівняно з містом район Хаджибейський виглядає так: медіана по місту 1 003 $ за метр, тобто тут метр на 31 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 10 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 15 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 25 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 15 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 21 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 23 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 12 квартир.
Найдешевша пропозиція району починається від 199 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 13 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Безкоштовно, без звіту й документів. Не замінює оцінку для угоди.