Будинки: Хаджибейський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Хаджибейський
Числа по Хаджибейський району: 111 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.
Мікрорайон і кімнатність
| Мікрорайон | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | |
| Ленселище | замало даних | замало даних | $ 617 | $ 90 000 | ||
| Черемушки | замало даних | замало даних | $ 840 мала вибірка | $ 140 000 | ||
| Слобідка | замало даних | замало даних | $ 684 мала вибірка | $ 117 500 | ||
| Молдаванка | замало даних | замало даних | замало даних | |||
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Ленселище | $ 597 | $ 413 | $ 500 – $ 810 | 42 |
| Черемушки | $ 869 | $ 338 | $ 533 – $ 1 357 | 22 |
| Слобідка | $ 776 | $ 346 | $ 551 – $ 1 167 | 16 мала вибірка |
| Молдаванка | $ 609 | $ 486 | $ 527 – $ 1 118 | 15 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Хаджибейський - $ 708. Це число порахували за 111 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 522 до $ 1 040 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Хаджибейський - Черемушки, $ 869 за метр (22 пропозицій). Найдоступніший - Ленселище, $ 597 за метр (42 пропозицій). Різниця між ними - 46 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Хаджибейський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Черемушки медіана метра $ 869, найдешевша пропозиція починається від $ 338 за метр, у продажу 22 обʼєктів. У Слобідка медіана метра $ 776, найдешевша пропозиція починається від $ 346 за метр, у продажу 16 обʼєктів. У Молдаванка медіана метра $ 609, найдешевша пропозиція починається від $ 486 за метр, у продажу 15 обʼєктів. У Ленселище медіана метра $ 597, найдешевша пропозиція починається від $ 413 за метр, у продажу 42 обʼєктів.
Порівняно з містом район Хаджибейський виглядає так: медіана по Одесі $ 903 за метр, тобто тут метр на 22 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 10 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 16 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 25 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 14 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 21 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 23 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 12 квартир.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 338 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 13 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.