Акварель 3 это жилой комплекс компании Акварель на улице Пишоновской (Ковалевского), дома 22, 24 и 26, в Хаджибейском районе Одессы. Комплекс состоит из четырёх секций на семнадцать этажей, и две из них уже введены в эксплуатацию, а две в завершающей стадии.
Главная особенность этого адреса не этажность и не материалы, а собственная инфраструктура внутри: садик, супермаркет, аптечный отдел и фитнес-клуб стоят на территории комплекса, а не через дорогу.
Где это
Адрес это улица Пишоновская, 22, 24 и 26. До Думской площади 2,2 километра по прямой и 3,3 километра маршрутом, то есть семь минут машиной. До береговой линии 1,75 километра, и это вода со стороны порта, а не пляж.
Административно это Хаджибейский район, и именно так объект стоит в каталоге. Ориентиры рядом: сквер Регенсбург в 380 метрах, сквер Мечникова в 430, Дюковский сад в девятистах.
Что за объект
Класс жилья комфорт. Четыре секции, семнадцать этажей, конструкция монолитно-каркасная, стены газоблок с утеплением минеральной ватой. Высота потолков 2,8 метра. Всего в комплексе 729 квартир.
Отопление центральное. Паркинг трёх видов: подземный, наземный и многоуровневый, и для плотного городского участка это редкость.
Очереди и сроки
Секции 1 и 2 введены в эксплуатацию во втором квартале 2025 лет. Секции 3 и 4 имеют срок четвёртый квартал 2026 лет, на них идут внутренние работы и благоустройство территории. состояние конкретных лотов видно в каталоге.
Для кого
Для семей, которым важно не возить ребёнка: садик стоит на территории комплекса, школы в радиусе пятисот метров, супермаркет в ста тридцати метрах.
Для тех, кто работает в центре: семь минут машиной до Думской площади и пешая доступность Молдаванки и Привоза.
Для покупателя, который не хочет ждать: две секции уже сданы, то есть можно купить готовую квартиру с правом собственности, а не срок.
Что рядом
На территории комплекса садик, супермаркет, аптечный отдел, фитнес-клуб, ресторан и студия красоты, детские площадки и зелёные зоны. За пределами комплекса: супермаркет в 128 метрах, АТБ в 360, Таврия-В в 480.
Школы: строительная академия в 320 метрах, школа №122 в 470, школа №50 в пятистах. Аптека в 765 метрах. Расстояния считались от точки по адресу.
Цены и предложения
В продаже сейчас: 39. Площади от 25 до 95 квадратных метров, цена от 21 500. Цены актуальны на 20.10.2026.
Как купить
Порядок такой: выбор секции и этажа, просмотр, проверка документов по секции, договор, расчёт, регистрация права.
Что стоит проверить именно здесь: к какой секции относится квартира. В сданной секции это готовый объект, в секции со сроком четвёртый квартал 2026 лет это ещё срок. Застройщик даёт рассрочку, условия которой стоит сравнить с ипотекой до подписания.
Где расположен Акварель 3?
Улица Пишоновская (Ковалевского), 22, 24 и 26, Хаджибейский район Одессы. До Думской площади семь минут машиной.
Кто застройщик?
Компания Акварель.
Сколько секций в комплексе?
Четыре секции на семнадцать этажей, всего 729 квартир.
Какие секции уже сданы?
Секции 1 и 2 введены в эксплуатацию во втором квартале 2025 лет.
Когда срок по секциям 3 и 4?
Четвёртый квартал 2026 лет, сейчас там внутренние работы и благоустройство.
Какой класс жилья и какие стены?
Комфорт. Монолитно-каркасная конструкция, газоблок с утеплением минеральной ватой, потолки 2,8 метра.
Что с инфраструктурой в комплексе?
На территории садик, супермаркет, аптечный отдел, фитнес-клуб, ресторан, студия красоты, детские площадки и зелёные зоны.
Что с паркингом и отоплением?
Паркинг подземный, наземный и многоуровневый, отопление центральное.
Что именно доступно в сданных и в будущих секциях Акварели 3, можно разобрать со специалистом FAKTOR.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
Акварель
