ЖК Королевские сады 1

Разница между входной ценой и медианой здесь показательна: 650 000 $ против 2 200 000 $. Это значит, что в комплексе продаются очень разные квартиры, и ориентироваться на нижнюю цену в объявлениях нельзя: она относится к самому компактному варианту.

Сравнивать этот комплекс правильнее не с городом, а с соседними домами того же года и класса: в пределах одного района разница между домами доходит до трети цены, а между квартирами одного дома до пятой части. Метр по квартирам города в целом 1 225 $, и это единственная цифра, с которой есть смысл сверяться, чтобы понять, выше этот дом рынка или ниже.

Что спросить на показе: год и качество ремонта в самой квартире, состояние общих зон и лифта, кто управляет домом и сколько стоит обслуживание в месяц, есть ли парковочное место и продаётся ли оно отдельно. Эти вещи не видны в объявлении, а на стоимость владения влияют каждый месяц.

Для покупателя, который покупает через нас, как деньги ушли.

Если сейчас в доме нет подходящей планировки, имеет смысл оставить запрос: квартиры здесь появляются нерегулярно, и часть из них мы показываем своей базе покупателей до публикации на площадках.

Все квартиры на странице наши, поэтому показать можем любую, в том числе несколько за один день. Если нужного варианта сейчас нет, скажем честно и предложим соседние дома того же класса.