ЖК Эксклюзивный малоэтажный комплекс с панорамными видами на пристань и море

Этот эксклюзивный малоэтажный комплекс сочетает дизайн в стиле курорта и современные городские удобства, предлагая жильцам образ жизни, определяемый панорамными видами на пристань и море, просторными планировками и прямым выходом к нетронутым пляжам.

Расположенный в быстро развивающемся районе Dubai Islands, проект выигрывает от уникального расположения на набережной с более чем 21 км береговой линии. Жители пользуются беспрепятственным сообщением с остальной частью города, всего в 20 минутах от международного аэропорта Дубая, в 25 минутах от центра Дубая и Dubai Mall, а также быстрым доступом к Deira, Dubai Creek Harbour и основным автомагистралям. Район окружен роскошными отелями, бутиками, изысканными ресторанами, медицинскими учреждениями и первоклассными международными школами, что делает его одновременно оживленным и удобным местом.

Близлежащие районы:

• 10 минут до Dubai Creek Harbour

• 20 минут до международного аэропорта Дубая

• 25 минут до центра Дубая и Dubai Mall

• 30 минут до Palm Jumeirah и Business Bay

Residences предлагает элегантную коллекцию апартаментов и дуплексов с 1-4 спальнями, площадью от 678 кв. футов до более 3500 кв. футов. Каждый дом спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественный свет и пространство, с окнами от пола до потолка, большими балконами и планировкой открытого типа. В отдельных блоках открываются захватывающие виды на Аравийский залив, пристань и горизонт города.

Интерьеры тщательно продуманы с использованием натуральных материалов премиум-класса, приглушенных тонов и текстур, вдохновленных морем. Каждая резиденция полностью меблирована, сочетая комфорт и современную эстетику с практичной функциональностью. Кухни оборудованы встроенной бытовой техникой в минималистском дизайне, а ванные комнаты и гостиные отделаны изысканной отделкой, которая улучшает повседневную жизнь.

Жильцы пользуются широким спектром удобств, ориентированных на образ жизни, предназначенных для сочетания отдыха, развлечений и общения:

• Бесконечный бассейн с панорамными видами

• Прямой выход к пляжу и пристани

• Современный фитнес-центр, зоны для йоги и оздоровления

• Спа-центры и зоны отдыха на открытом воздухе

• Благоустроенные сады и пешеходные дорожки

• Детские игровые площадки и семейные зоны

• Зоны для барбекю и кинотеатр под открытым небом

• Многоцелевые общественные залы и коворкинги

• Круглосуточная охрана, услуги консьержа и парковка

Это больше, чем просто дом, это место отдыха в стиле курорта. Жители могут наслаждаться вечерними прогулками по набережной, захватывающими закатами со своих личных балконов или яркими общественными мероприятиями в обществе. Семьи получают выгоду от близлежащих школ, медицинских центров и развлекательных центров, в то время как профессионалы ценят быстрый доступ к городу в сочетании со спокойствием жизни на острове.

Unique Selling Points (USPs):

• Эксклюзивное расположение на набережной на Dubai Islands

• Прямой частный выход к пляжу и пристани

• Полностью меблированные резиденции со встроенной бытовой техникой • Удобства в стиле курорта, включая пейзажный бассейн, спацентр и кинотеатр под открытым небом • Просторные планировки с панорамным видом на море и горизонт • Отличное сообщение с центром Дубая, аэропортом и знаковыми достопримечательностями

Объект и условия покупки

Здание (Блок)

Block A

Старт продаж

3 квартал 2025 г. (2025-Q3)

Завершение строительства

3 квартал 2027 г. (2027-Q3)

Адрес

Dubai Islands (Острова Дубая)

Характеристики объекта

Тип предложения

Первичный рынок (PRIMARY MARKET OFFER)

Тип недвижимости

Квартира

Количество комнат

1 B/R (одна спальня)

Площадь

62 м²

План платежей

Цена за м²

8 311 USD/м²

Цена за объект

519 126 USD

Срок действия плана платежей до

30 сентября 2027 г.

20%, Первоначальный взнос (задаток), 103 825 USD

30%, Платежи до завершения строительства, 155 738 USD

50%, Платежи до передачи ключей (хэнд-овера), 259 563 USD

Момент перепродажи (Resale point)

40%, 207 650 USD

Сбор DLD (земельный департамент)

4%, 20 765 USD

Плата за обслуживание (Сервисный сбор)

18 (указывается без единиц измерения, обычно AED/фут²/год или AED/м²/год)

, , Планировки: 1 спальня Тип: Квартиры Рынок: первичный Мебель: Частично Опции: Балкон/Терраса, 0% рассрочка Категория: От застройщика