Купить дом: Лиманский
Агентство недвижимости
Как выбрать дом в Одессе и области
Купить дом в Одессе и области: в каталоге сейчас 1 123 предложения, цены от 15 000 $. Здесь частные дома, коттеджи, таунхаусы и дачи в городе и пригороде.
В черте города дома ищут у моря, на Большом Фонтане, в Совиньоне, на Даче Ковалевского и в микрорайоне Черноморка, а также в Ленпоселке, на Красном Хуторе и Таирова. В пригороде, в Фонтанке, Крыжановке, Лиманке, Великодолинском или Авангарде, за ту же сумму можно купить больший участок и более новый дом.
Перед покупкой стоит посмотреть на материал стен и год постройки, отопление и коммуникации (газ, центральная вода, канализация), расстояние до трассы, школы и моря. Зимой спросите о счетах за отопление и о том, чистят ли дорогу к массиву.
Дом для жизни или для отдыха
Для постоянной жизни важны отопление круглый год, асфальтированный подъезд, общественный транспорт и школа рядом. Для летнего дома или дачи главное близость к морю или лиману, а коммуникации могут быть скромнее. От этого зависит и бюджет: дом для жизни в городе стоит заметно дороже дачи в пригороде той же площади.
Какие документы проверить
Право собственности на дом и на землю оформляют отдельно, поэтому проверяют оба. Дальше смотрят, соответствует ли техпаспорт тому, что реально построено, какое целевое назначение у участка и совпадает ли кадастровый номер. Отдельно выясняют, нет ли арестов и долгов за коммунальные услуги и есть ли согласие всех совладельцев на продажу.
Что видно в каталоге
У каждого дома есть фото, адрес, площадь дома и участка, этажность и цена. Фильтры помогают отобрать дома по району, площади, количеству комнат и бюджету. Объявления приходят из базы агентства и обновляются ежедневно.
Как купить дом через FAKTOR
Агент договаривается о просмотре и может показать несколько домов за один выезд, рассказывает о районе и коммуникациях. Агентство помогает проверить документы на дом и землю и сопровождает сделку до подписания договора у нотариуса и передачи ключей.
Чтобы начать, оставьте номер в форме в карточке дома или позвоните: агент подберёт варианты под ваш бюджет и направление.
Для вас
Как мы поможем вам
- Подбор под бюджет и районПришлем варианты, которые действительно есть в продаже сегодня.
- Просмотры вместе с агентомАгент едет с вами и показывает объект на месте.
- Проверка документов и сопровождение до регистрацииВедем сделку от аванса до нотариуса и регистрации права.
- Оценка и продажа вашей недвижимостиПодскажем цену по похожим предложениям и возьмем на себя показы.