4-комн. квартира 101 м², этаж 1/3, ул. Новосельского, FKT-40491

Дом и инфраструктура

Описание от агента

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 101 м²: Новосельского, Центр, Приморский. Этаж 1 из 3. Состояние: жилая. Цена 85 000 $, это 842 $ за метр. Медиана цены метра квартир в этом микрорайоне (Центр) 1 450 $, эта квартира на 42 % дешевле.

Продажа 4-комнатной квартиры 101 м² в историческом центре Одессы, улица Новосельского, Приморский район.

Дом сохранил архитектурный характер своего времени и является частью уникальной застройки, формирующей облик старой Одессы. Планировка включает три отдельные комнаты и одну проходную. Двустороннее расположение, три фасадных окна и окна во двор обеспечивают хорошее естественное освещение и широкие возможности для перепланировки. Объект можно разделить на несколько самостоятельных квартир или использовать под офис, галерею, представительство или другой коммерческий проект.

Квартира требует ремонта, но важные работы уже выполнены: металлопластиковые окна, новый двухконтурный газовый котёл, заменены водопроводные и канализационные коммуникации. Потолки выше 3 м. Дополнительно есть хозяйственное помещение около 12 м², которое можно использовать как кладовую.

Редкое предложение для тех, кто ищет недвижимость с историей и высоким инвестиционным потенциалом в самом сердце Одессы. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Расположение

Приблизное расположение. Точный адрес сообщит агент.