Участки: Овидиопольский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Овидиопольский
Числа по Овидиопольский району: 179 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Черноморка 2 | $ 3 116 | $ 3 000 | $ 3 000 – $ 3 400 | 27 |
| Совиньон | $ 18 240 | $ 10 333 | $ 16 060 – $ 21 000 | 24 |
| Зелёный Гай | $ 4 256 | $ 807 | $ 2 422 – $ 5 833 | 22 |
| Сухой Лиман | $ 3 000 | $ 1 325 | $ 2 000 – $ 5 000 | 17 малая выборка |
| Царское Село 2 | $ 10 417 | $ 6 500 | $ 8 750 – $ 15 000 | 13 малая выборка |
| Прилиманское | $ 1 538 | $ 714 | $ 928 – $ 3 375 | 11 малая выборка |
| Лиманка | $ 9 000 | $ 3 500 | $ 6 739 – $ 18 333 | 11 малая выборка |
| Авангард | $ 3 625 | $ 1 087 | $ 2 222 – $ 12 500 | 10 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| За границей населенного пункта | $ 3 000 | $ 3 000 | $ 3 000 – $ 3 400 | 25 |
| Объездная дорога | $ 2 797 | $ 714 | $ 1 217 – $ 3 375 | 10 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Овидиопольский - $ 3 750. Число посчитано по 179 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 2 118 до $ 15 000 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Овидиопольский - Совиньон, $ 18 240 за метр (24 предложений). Самый доступный - Прилиманское, $ 1 538 за метр (11 предложений). Разница между ними - 1086 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Овидиопольский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Совиньон медиана метра $ 18 240, самое дешёвое предложение начинается от $ 10 333 за метр, в продаже 24 объектов. В Царское Село 2 медиана метра $ 10 417, самое дешёвое предложение начинается от $ 6 500 за метр, в продаже 13 объектов. В Лиманка медиана метра $ 9 000, самое дешёвое предложение начинается от $ 3 500 за метр, в продаже 11 объектов. В Зелёный Гай медиана метра $ 4 256, самое дешёвое предложение начинается от $ 807 за метр, в продаже 22 объектов. В Авангард медиана метра $ 3 625, самое дешёвое предложение начинается от $ 1 087 за метр, в продаже 10 объектов. В Черноморка 2 медиана метра $ 3 116, самое дешёвое предложение начинается от $ 3 000 за метр, в продаже 27 объектов. В Сухой Лиман медиана метра $ 3 000, самое дешёвое предложение начинается от $ 1 325 за метр, в продаже 17 объектов. В Прилиманское медиана метра $ 1 538, самое дешёвое предложение начинается от $ 714 за метр, в продаже 11 объектов.
По сравнению с городом район Овидиопольский выглядит так: медиана по Одессе $ 9 000 за метр, то есть здесь метр на 58 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 31 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 66 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 22 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 25 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 15 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 14 квартир. Дороже $ 200 000 - 37 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 625 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 6 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.