ЦіниНовобудовиПересипський
Новобудови: Пересипський район
Оновлено 11 жовтня 2026
Рух медіани за м², новобудови
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Пересипський
Числа по Пересипський району: 667 пропозицій із ціною та площею, дані на 11 жовтня 2026.
Мікрорайон і кімнатність
| Мікрорайон | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | |
| Котовського | 865 $ | 32 974 $ | 895 $ | 54 228 $ | 835 $ | 70 596 $ |
| Слобідка | 1 200 $ мала вибірка | 49 896 $ | 1 100 $ | 72 269 $ | 1 117 $ мала вибірка | 95 346 $ |
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Котовського | 880 $ | 552 $ | 730 $ - 955 $ | 587 |
| Слобідка | 1 120 $ | 812 $ | 1 032 $ - 1 200 $ | 53 |
| Лузанівка | 1 097 $ | 750 $ | 852 $ - 1 267 $ | 10 мала вибірка |
| Крижанівка | 1 000 $ | 556 $ | 920 $ - 1 127 $ | 10 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Владислава Бувалкіна | 910 $ | 552 $ | 895 $ - 930 $ | 202 |
| Сахарова Академіка | 938 $ | 684 $ | 835 $ - 1 407 $ | 185 |
| Паустовського | 720 $ | 685 $ | 710 $ - 740 $ | 165 |
| Академика Воробьева | 1 150 $ | 1 080 $ | 1 100 $ - 1 200 $ | 37 |
| Марсельська | 1 171 $ | 556 $ | 955 $ - 1 466 $ | 26 |
| Слобідська | 1 000 $ | 843 $ | 905 $ - 1 027 $ | 10 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Пересипський - 895 $. Це число порахували за 667 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 735 $ до 1 100 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Пересипський - Слобідка, 1 120 $ за метр (53 пропозицій). Найдоступніший - Котовського, 880 $ за метр (587 пропозицій). Різниця між ними - 27 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Пересипський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Слобідка медіана метра 1 120 $, найдешевша пропозиція починається від 812 $ за метр, у продажу 53 обʼєктів. У Лузанівка медіана метра 1 097 $, найдешевша пропозиція починається від 750 $ за метр, у продажу 10 обʼєктів. У Крижанівка медіана метра 1 000 $, найдешевша пропозиція починається від 556 $ за метр, у продажу 10 обʼєктів. У Котовського медіана метра 880 $, найдешевша пропозиція починається від 552 $ за метр, у продажу 587 обʼєктів.
Порівняно з містом район Пересипський виглядає так: медіана по місту 1 300 $ за метр, тобто тут метр на 31 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 12 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 124 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 331 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 184 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 23 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 3 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 2 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Пересипський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Владислава Бувалкіна продається 202 квартир, медіана метра 910 $. На вулиці Сахарова Академіка продається 185 квартир, медіана метра 938 $. На вулиці Паустовського продається 165 квартир, медіана метра 720 $. На вулиці Академика Воробьева продається 37 квартир, медіана метра 1 150 $. На вулиці Марсельська продається 26 квартир, медіана метра 1 171 $. На вулиці Слобідська продається 10 квартир, медіана метра 1 000 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 280 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 7 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Безкоштовно, без звіту й документів. Не замінює оцінку для угоди.