Новобудови: Хаджибейський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Хаджибейський
Числа по Хаджибейський району: 510 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.
Мікрорайон і кімнатність
| Мікрорайон | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | |
| Фонтан | $ 1 480 | $ 61 124 | $ 1 430 | $ 89 518 | замало даних | |
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Фонтан | $ 1 430 | $ 980 | $ 1 430 – $ 1 480 | 198 |
| Слобідка | $ 860 | $ 840 | $ 840 – $ 880 | 171 |
| Черемушки | $ 840 | $ 770 | $ 770 – $ 845 | 111 |
| Молдаванка | $ 1 005 | $ 955 | $ 966 – $ 1 077 | 30 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Краснова | $ 1 430 | $ 1 430 | $ 1 430 – $ 1 480 | 193 |
| Михайла Грушевського | $ 860 | $ 840 | $ 840 – $ 880 | 171 |
| Овідіопольська дорога (Черемушки) | $ 840 | $ 770 | $ 770 – $ 845 | 111 |
| Косвенна | $ 1 005 | $ 955 | $ 966 – $ 1 077 | 30 |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Хаджибейський - $ 910. Це число порахували за 510 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 840 до $ 1 430 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Хаджибейський - Фонтан, $ 1 430 за метр (198 пропозицій). Найдоступніший - Черемушки, $ 840 за метр (111 пропозицій). Різниця між ними - 70 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Хаджибейський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Фонтан медіана метра $ 1 430, найдешевша пропозиція починається від $ 980 за метр, у продажу 198 обʼєктів. У Молдаванка медіана метра $ 1 005, найдешевша пропозиція починається від $ 955 за метр, у продажу 30 обʼєктів. У Слобідка медіана метра $ 860, найдешевша пропозиція починається від $ 840 за метр, у продажу 171 обʼєктів. У Черемушки медіана метра $ 840, найдешевша пропозиція починається від $ 770 за метр, у продажу 111 обʼєктів.
Порівняно з містом район Хаджибейський виглядає так: медіана по Одесі $ 1 248 за метр, тобто тут метр на 27 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 41 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 14 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 221 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 150 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 124 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 1 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Хаджибейський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Краснова продається 193 квартир, медіана метра $ 1 430. На вулиці Михайла Грушевського продається 171 квартир, медіана метра $ 860. На вулиці Овідіопольська дорога (Черемушки) продається 111 квартир, медіана метра $ 840. На вулиці Косвенна продається 30 квартир, медіана метра $ 1 005.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 770 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 27 325. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.