ЦіниНовобудовиХаджибейський
Новобудови: Хаджибейський район
Оновлено 17 жовтня 2026
Рух медіани за м², новобудови
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Хаджибейський
Числа по Хаджибейський району: 2 397 пропозицій із ціною та площею, дані на 17 жовтня 2026.
Мікрорайон і кімнатність
| Мікрорайон | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | |
| Фонтан | 1 500 $ | 63 218 $ | 1 500 $ | 89 505 $ | 1 700 $ | 134 046 $ |
| Черемушки | 910 $ | 34 476 $ | 883 $ | 51 636 $ | 900 $ | 74 921 $ |
| Молдаванка | 1 000 $ | 41 514 $ | 970 $ | 65 016 $ | 905 $ | 84 433 $ |
| Слобідка | 900 $ | 35 288 $ | 860 $ | 50 808 $ | замало даних | |
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Фонтан | 1 500 $ | 980 $ | 1 480 $ - 1 700 $ | 955 |
| Черемушки | 910 $ | 480 $ | 805 $ - 990 $ | 885 |
| Молдаванка | 980 $ | 542 $ | 900 $ - 1 080 $ | 332 |
| Слобідка | 880 $ | 547 $ | 860 $ - 960 $ | 207 |
| Бугаївка | 938 $ | 652 $ | 769 $ - 1 171 $ | 18 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Краснова | 1 500 $ | 1 250 $ | 1 480 $ - 1 700 $ | 950 |
| Овідіопольська дорога (Черемушки) | 825 $ | 667 $ | 780 $ - 845 $ | 316 |
| Інглезі | 955 $ | 850 $ | 920 $ - 1 029 $ | 245 |
| Радісне | 924 $ | 800 $ | 890 $ - 990 $ | 218 |
| Прохорівська | 970 $ | 810 $ | 905 $ - 1 000 $ | 208 |
| Михайла Грушевського | 880 $ | 677 $ | 860 $ - 900 $ | 166 |
| Пішонівська | 1 041 $ | 806 $ | 885 $ - 1 429 $ | 38 |
| Боровського Миколи | 1 000 $ | 547 $ | 897 $ - 1 138 $ | 34 |
| Косвенна | 1 077 $ | 980 $ | 1 045 $ - 1 155 $ | 25 |
| Вадатурського Олексія | 819 $ | 480 $ | 645 $ - 1 223 $ | 24 |
| Варненська | 1 015 $ | 879 $ | 977 $ - 1 410 $ | 19 мала вибірка |
| Героїв Крут | 792 $ | 653 $ | 759 $ - 876 $ | 17 мала вибірка |
| Космонавтів | 1 295 $ | 1 167 $ | 1 249 $ - 1 295 $ | 15 мала вибірка |
| Бугаївська | 969 $ | 652 $ | 916 $ - 1 171 $ | 14 мала вибірка |
| Балківська | 1 162 $ | 750 $ | 905 $ - 1 310 $ | 13 мала вибірка |
| Генерала Цвєтаєва | 755 $ | 542 $ | 714 $ - 1 134 $ | 13 мала вибірка |
| Шота Руставелі | 712 $ | 530 $ | 643 $ - 1 163 $ | 10 мала вибірка |
| Товарний пров. | 820 $ | 691 $ | 744 $ - 1 115 $ | 10 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Хаджибейський - 1 025 $. Це число порахували за 2 397 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 860 $ до 1 500 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Хаджибейський - Фонтан, 1 500 $ за метр (955 пропозицій). Найдоступніший - Слобідка, 880 $ за метр (207 пропозицій). Різниця між ними - 70 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Хаджибейський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Фонтан медіана метра 1 500 $, найдешевша пропозиція починається від 980 $ за метр, у продажу 955 обʼєктів. У Молдаванка медіана метра 980 $, найдешевша пропозиція починається від 542 $ за метр, у продажу 332 обʼєктів. У Бугаївка медіана метра 938 $, найдешевша пропозиція починається від 652 $ за метр, у продажу 18 обʼєктів. У Черемушки медіана метра 910 $, найдешевша пропозиція починається від 480 $ за метр, у продажу 885 обʼєктів. У Слобідка медіана метра 880 $, найдешевша пропозиція починається від 547 $ за метр, у продажу 207 обʼєктів.
Порівняно з містом район Хаджибейський виглядає так: медіана по місту 1 295 $ за метр, тобто тут метр на 21 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 36 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 132 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 788 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 742 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 542 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 183 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 10 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Хаджибейський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Краснова продається 950 квартир, медіана метра 1 500 $. На вулиці Овідіопольська дорога (Черемушки) продається 316 квартир, медіана метра 825 $. На вулиці Інглезі продається 245 квартир, медіана метра 955 $. На вулиці Радісне продається 218 квартир, медіана метра 924 $. На вулиці Прохорівська продається 208 квартир, медіана метра 970 $. На вулиці Михайла Грушевського продається 166 квартир, медіана метра 880 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 480 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 9 500 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.