Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Приморский
Числа по Приморский району: 101 предложений с ценой и площадью, данные на 26 октября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Комната, медиана | Медиана за м² | Комната, медиана | Медиана за м² | Комната, медиана | |
| Центр | 714 $ | 15 500 $ | 764 $ | 33 000 $ | 572 $ малая выборка | 36 500 $ |
По микрорайонам
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Жилая | 679 $ | 317 $ | 545 $ - 909 $ | 61 |
| С ремонтом | 741 $ | 336 $ | 550 $ - 969 $ | 32 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новосельского | 550 $ | 336 $ | 500 $ - 783 $ | 7 малая выборка |
| Нежинская | 645 $ | 600 $ | 604 $ - 802 $ | 7 малая выборка |
| Коблевская | 410 $ | 317 $ | 364 $ - 500 $ | 5 малая выборка |
| Базарная | 750 $ | 445 $ | 750 $ - 1 222 $ | 5 малая выборка |
| Садовая | 900 $ | 462 $ | 833 $ - 986 $ | 5 малая выборка |
| Екатерининская | 587 $ | 470 $ | 563 $ - 706 $ | 5 малая выборка |
| Сегедская | 609 $ | 500 $ | 595 $ - 706 $ | 5 малая выборка |
| Троицкая | 629 $ | 450 $ | 500 $ - 731 $ | 5 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Старый фонд | 702 $ | 317 $ | 545 $ - 921 $ | 70 |
| Бельгийка | 629 $ | 445 $ | 500 $ - 892 $ | 11 малая выборка |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Приморский - 706 $. Число посчитано по 101 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 524 $ до 938 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Приморский - Центр, 706 $ за метр (83 предложений). Самый доступный - Фонтан, 658 $ за метр (12 предложений). Разница между ними - 7 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
По типу дома самый дорогой метр в сегменте "Старый фонд" - 702 $, самый доступный в "Бельгийка" - 629 $, разница 12 процентов.
По сравнению с городом район Приморский выглядит так: медиана по городу 623 $ за метр, то есть здесь метр на 13 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 56 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 76 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 18 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 6 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 1 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от 317 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 7 500 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Не заменяет оценку для сделки.