Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Приморський
Числа по Приморський району: 101 пропозицій із ціною та площею, дані на 27 жовтня 2026.
Мікрорайон і кімнатність
| Мікрорайон | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медіана за м² | Кімната, медіана | Медіана за м² | Кімната, медіана | Медіана за м² | Кімната, медіана | |
| Центр | 714 $ | 15 500 $ | 764 $ | 33 000 $ | 572 $ мала вибірка | 36 500 $ |
За мікрорайонами
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Житлова | 679 $ | 317 $ | 545 $ - 909 $ | 61 |
| З ремонтом | 741 $ | 336 $ | 550 $ - 969 $ | 32 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новосельського | 550 $ | 336 $ | 500 $ - 783 $ | 7 мала вибірка |
| Ніжинська | 645 $ | 600 $ | 604 $ - 802 $ | 7 мала вибірка |
| Коблівська | 410 $ | 317 $ | 364 $ - 500 $ | 5 мала вибірка |
| Базарна | 750 $ | 445 $ | 750 $ - 1 222 $ | 5 мала вибірка |
| Садова | 900 $ | 462 $ | 833 $ - 986 $ | 5 мала вибірка |
| Катерининська | 587 $ | 470 $ | 563 $ - 706 $ | 5 мала вибірка |
| Сегедська | 609 $ | 500 $ | 595 $ - 706 $ | 5 мала вибірка |
| Троїцька | 629 $ | 450 $ | 500 $ - 731 $ | 5 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Старий фонд | 702 $ | 317 $ | 545 $ - 921 $ | 70 |
| Бельгійка | 629 $ | 445 $ | 500 $ - 892 $ | 11 мала вибірка |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Приморський - 706 $. Це число порахували за 101 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 524 $ до 938 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Приморський - Центр, 706 $ за метр (83 пропозицій). Найдоступніший - Фонтан, 658 $ за метр (12 пропозицій). Різниця між ними - 7 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Старий фонд" - 702 $, найдоступніший у "Бельгійка" - 629 $, різниця 12 відсотків.
Порівняно з містом район Приморський виглядає так: медіана по місту 623 $ за метр, тобто тут метр на 13 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 56 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 76 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 18 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 6 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 1 квартир.
Найдешевша пропозиція району починається від 317 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 7 500 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.