Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Киевский
Числа по Киевский району: 110 предложений с ценой и площадью, данные на 17 октября 2026.
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Таирова | 1 047 $ | 232 $ | 803 $ - 1 580 $ | 71 |
| Фонтан | 1 002 $ | 689 $ | 905 $ - 1 525 $ | 24 |
| Дача Ковалевского | 974 $ | 750 $ | 842 $ - 1 645 $ | 10 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Фонтанская дорога | 1 000 $ | 714 $ | 901 $ - 1 063 $ | 11 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Киевский - 1 002 $. Число посчитано по 110 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 809 $ до 1 580 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Киевский - Таирова, 1 047 $ за метр (71 предложений). Самый доступный - Дача Ковалевского, 974 $ за метр (10 предложений). Разница между ними - 7 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Киевский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Таирова медиана метра 1 047 $, самое дешёвое предложение начинается от 232 $ за метр, в продаже 71 объектов. В Фонтан медиана метра 1 002 $, самое дешёвое предложение начинается от 689 $ за метр, в продаже 24 объектов. В Дача Ковалевского медиана метра 974 $, самое дешёвое предложение начинается от 750 $ за метр, в продаже 10 объектов.
По сравнению с городом район Киевский выглядит так: медиана по городу 1 132 $ за метр, то есть здесь метр на 11 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 12 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 14 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 8 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 19 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 11 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 19 квартир. Дороже 200 000 $ - 39 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от 232 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 5 200 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Не заменяет оценку для сделки.