ЦеныКоммерческаяХаджибейский
Коммерческая: Хаджибейский район
Обновлено 24 октября 2026
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Хаджибейский
Числа по Хаджибейский району: 151 предложений с ценой и площадью, данные на 24 октября 2026.
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Молдаванка | 741 $ | 177 $ | 467 $ - 1 051 $ | 61 |
| Черемушки | 907 $ | 177 $ | 475 $ - 1 419 $ | 51 |
| Фонтан | 1 398 $ | 473 $ | 714 $ - 2 812 $ | 12 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Вадатурского Алексея | 1 293 $ | 971 $ | 1 015 $ - 1 451 $ | 10 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Хаджибейский - 714 $. Число посчитано по 151 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 440 $ до 1 176 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Хаджибейский - Фонтан, 1 398 $ за метр (12 предложений). Самый доступный - Молдаванка, 741 $ за метр (61 предложений). Разница между ними - 89 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Хаджибейский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Фонтан медиана метра 1 398 $, самое дешёвое предложение начинается от 473 $ за метр, в продаже 12 объектов. В Черемушки медиана метра 907 $, самое дешёвое предложение начинается от 177 $ за метр, в продаже 51 объектов. В Молдаванка медиана метра 741 $, самое дешёвое предложение начинается от 177 $ за метр, в продаже 61 объектов.
По сравнению с городом район Хаджибейский выглядит так: медиана по городу 1 100 $ за метр, то есть здесь метр на 35 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 17 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 19 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 18 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 14 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 18 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 13 квартир. Дороже 200 000 $ - 69 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от 166 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 4 700 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Не заменяет оценку для сделки.