ЖК 64 Перлина

ЖК 64 Перлина

ЖК 64 Перлина.

Розкажіть, яка квартира потрібна, і ми підберемо варіанти в цьому ЖК або поруч.

Забудовник: Kadorr Group
Адреса: Одеса, Хаджибейский, Краснова
Рік здачі: 2027
Клас житла: Клас A

ЖК 64 Перлина Kadorr в Одесі: адреса і що це за будинок

ЖК 64 Перлина (Шістдесят четверта перлина) розташований за адресою вулиця Краснова, 3/64, у Хаджибейському районі Одеси, на території кварталу KADORR City. Будує Kadorr Group. Один будинок на 24 поверхи й 2 секції, з монолітним каркасом. Введення в експлуатацію забудовник заявляє на II квартал 2027 року.

Шукаючи "64 перлина Одеса", зважайте на сусідів по кварталу: номери будинків ідуть підряд, а зводились вони в різні роки. Тримайте перед очима адресу й номер будинку, бо оголошення про сусідню Перлину легко прийняти за це. Продажі забудовник відкрив, коли будинок був готовий приблизно на 90 %, і заявляє, що будує його власним коштом.

Квартири, площі й ціни

У продажу зараз: 289.

Квартири від 61 421 $. Ціни на 08.11.2026.

Площі квартир від 36,13 до 136,31 м².

У будинку однокімнатні, двокімнатні й трикімнатні квартири, перелік стоїть нижче на цій сторінці. Висота стель 3 метри. Квартири здаються під чистове оздоблення, тож бюджет і строк ремонту рахуйте одразу; забудовник пропонує й варіанти з ремонтом, і їх зручно порівняти з цим розрахунком.

На 24 поверхах від поверху залежать і вид, і ціна. Дивіться на ціну квадратного метра поруч із загальною сумою: у двох схожих за площею квартир вона показує, за що ви доплачуєте. Крім квартир у будинку є приміщення вільного призначення, тому нижні поверхи оцінюйте окремо: магазин або кафе під вікнами для життя часто важить більше за кілька тисяч у ціні.

Що в самому будинку

Головна відмінність проєкту нагорі: на експлуатованому даху забудовник розмістив зони відпочинку й спорту, майданчик для йоги, барбекю та літній кінотеатр. Усередині для мешканців заявлені фітнес-зал і дитяча кімната, а в проєкті передбачене укриття. Територія закрита, паркінг підземний і гостьовий.

Каркас монолітний залізобетонний, внутрішні стіни з газобетону. Звукоізоляцію між квартирами перевіряйте на місці: вона залежить від перегородок, а каркас на неї майже не впливає.

Опалення автономне, від власної газової котельні на даху. Ви не залежите від міської тепломережі, але оплачуєте обслуговування котельні, тому розмір цих платежів дізнайтесь до авансу: він входить у щомісячну вартість житла.

Дизель-генератор розрахований на повне резервування будинку, включно з квартирами. У висотці під час відключень від цього залежать ліфти, вода й котельня, тож на показі попросіть назвати час роботи без дозаправки.

Купівля в будинку, який ще не зданий

До здачі ви купуєте квартиру за договором зі схемою продажу забудовника, а не готову власність. До авансу подивіться чотири речі: дозвіл на будівництво, право на землю, сам договір і те, що станеться, якщо строк здачі зсунеться. Окремо запитайте, коли й як оформлюється право власності та які платежі виникають під час введення будинку в експлуатацію.

Як офіційний партнер забудовників FAKTOR продає квартири від забудовника без комісії для покупця. Агент покаже квартиру й відповість на питання про угоду.

єОселя і способи оплати

За програмою єОселя банк розглядає конкретний будинок і конкретну квартиру: потрібні акредитація будинку й відповідність нормам площі та ціни. Відповідь залежить від вибраного варіанта, а не від назви комплексу, тому дізнавайтесь її до авансу. За власні кошти цих обмежень немає, а порядок оплати фіксує договір із забудовником.

Що поруч: сусідні будинки кварталу

Поруч стоять інші будинки KADORR City: 67 Перлина за 140 м, 66 Перлина за 170 м і 68 Перлина за 240 м. Забудовник у них той самий, тому порівняння йде по суті: двір і квартал спільні, а різняться площі, поверховість і готовність будинку. Потрібно заїхати швидше, дивіться здані сусідні будинки; важливіша інфраструктура всередині будинку, порівнюйте їх із 64 Перлиною за ціною метра.

Інші нові будинки зібрані в каталозі новобудов.