Таунхаусы в Одессе

Как купить таунхаус в Одессе

Таунхаус сочетает преимущества частного дома и квартиры: собственный вход и обычно небольшой двор при меньшей цене и более простом обслуживании, чем у отдельного коттеджа. В разделе собраны таунхаусы в Одессе и пригороде, в том числе в Лиманке, Авангарде и Усатово.

Что проверить перед покупкой. Таунхаус состоит из дома и земли под ним, поэтому проверять нужно оба объекта. Для дома: правоустанавливающие документы, выписку из Государственного реестра вещных прав, ввод в эксплуатацию, отсутствие обременений. Для земли: кадастровый номер, целевое назначение, форму собственности и оформлена ли земля на продавца. Выясните, какие стены общие с соседями и как устроены общие сети, кто обслуживает территорию и сколько это стоит. Осмотрите кровлю, фасад, систему отопления, вентиляцию и водоотведение. В пригороде проверьте подъезд в любую погоду, наличие газа, воды и канализации, а также дорогу до работы или школы. Если таунхаус в коттеджном городке, попросите правила проживания и размер взносов на содержание территории, чтобы заранее знать ежемесячные расходы.

Как формируется цена. Сейчас в разделе 34 предложения, от 42 000 $. Медиана цены метра 914 $. На стоимость влияют расположение, площадь дома и участка, количество уровней, состояние, отделка и коммуникации. Таунхаус в черте города обычно дороже похожего в пригороде.

Как помогает FAKTOR. Агент FAKTOR подберет таунхаусы под ваш бюджет и образ жизни, покажет их, проверит документы на дом и землю и сопроводит сделку до регистрации права собственности. Оставьте заявку, и агент пришлет подборку актуальных таунхаусов в нужном районе или поселке.