Коммерческая: Пересыпский район

$ 650 медиана за м²

88 предложений в расчёте

$ 233 От

9 сентября 2026 обновлено

Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Пересыпский

Числа по Пересыпский району: 88 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.

Микрорайон и комнатность

Микрорайон	1-комнатные		2-комнатные		3-комнатные+
Микрорайон	Медиана за м²	Квартира, медиана	Медиана за м²	Квартира, медиана	Медиана за м²	Квартира, медиана
Котовского	$ 667 малая выборка	$ 340 000	мало данных		$ 761	$ 111 950
Пересыпь	мало данных		мало данных		мало данных

По микрорайонам

Микрорайон	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
Котовского	$ 766	$ 244	$ 514 – $ 1 235	48
Пересыпь	$ 404	$ 233	$ 313 – $ 745	22
Слободка	$ 761	$ 258	$ 580 – $ 924	10 малая выборка

По улицам

Улица	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
Владислава Бувалкина	$ 1 167	$ 650	$ 650 – $ 1 289	11 малая выборка

По бюджету

до $ 30 000 6

$ 30 000 – $ 50 000 10

$ 50 000 – $ 80 000 5

$ 80 000 – $ 120 000 10

$ 120 000 – $ 200 000 17

дороже $ 200 000 40

Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Пересыпский - $ 650. Число посчитано по 88 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 333 до $ 1 044 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.

Самый дорогой микрорайон района Пересыпский - Котовского, $ 766 за метр (48 предложений). Самый доступный - Пересыпь, $ 404 за метр (22 предложений). Разница между ними - 90 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.

Микрорайоны района Пересыпский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Котовского медиана метра $ 766, самое дешёвое предложение начинается от $ 244 за метр, в продаже 48 объектов. В Слободка медиана метра $ 761, самое дешёвое предложение начинается от $ 258 за метр, в продаже 10 объектов. В Пересыпь медиана метра $ 404, самое дешёвое предложение начинается от $ 233 за метр, в продаже 22 объектов.

По сравнению с городом район Пересыпский выглядит так: медиана по Одессе $ 1 000 за метр, то есть здесь метр на 35 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 10 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.

По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 6 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 10 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 5 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 10 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 17 квартир. Дороже $ 200 000 - 40 квартир.

Самое дешёвое предложение района начинается от $ 233 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 10 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.

Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.

Все цены: Коммерческая Цены по всем районам