Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Овидиопольский
Числа по Овидиопольский району: 342 предложений с ценой и площадью, данные на 26 октября 2026.
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Совиньон | 1 230 $ | 450 $ | 875 $ - 2 429 $ | 88 |
| Лиманка | 948 $ | 230 $ | 568 $ - 1 207 $ | 34 |
| Червоный хутор | 842 $ | 472 $ | 644 $ - 1 192 $ | 30 |
| Черноморка | 647 $ | 211 $ | 464 $ - 857 $ | 21 |
| Сухой Лиман | 566 $ | 211 $ | 426 $ - 895 $ | 20 |
| Царское Село | 750 $ | 313 $ | 620 $ - 932 $ | 17 малая выборка |
| Золотая Горка | 968 $ | 685 $ | 717 $ - 1 211 $ | 16 малая выборка |
| Царское село | 855 $ | 243 $ | 560 $ - 1 343 $ | 16 малая выборка |
| Авангард | 904 $ | 258 $ | 606 $ - 1 045 $ | 15 малая выборка |
| Бурлачья Балка | 756 $ | 188 $ | 469 $ - 1 138 $ | 15 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Центральная | 850 $ | 98 $ | 632 $ - 1 225 $ | 18 малая выборка |
| Микрорайон Дайберг | 1 130 $ | 804 $ | 933 $ - 1 429 $ | 13 малая выборка |
| Береговая | 914 $ | 674 $ | 797 $ - 2 195 $ | 12 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Овидиопольский - 877 $. Число посчитано по 342 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 517 $ до 1 278 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Овидиопольский - Совиньон, 1 230 $ за метр (88 предложений). Самый доступный - Сухой Лиман, 566 $ за метр (20 предложений). Разница между ними - 117 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Овидиопольский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Совиньон медиана метра 1 230 $, самое дешёвое предложение начинается от 450 $ за метр, в продаже 88 объектов. В Золотая Горка медиана метра 968 $, самое дешёвое предложение начинается от 685 $ за метр, в продаже 16 объектов. В Лиманка медиана метра 948 $, самое дешёвое предложение начинается от 230 $ за метр, в продаже 34 объектов. В Авангард медиана метра 904 $, самое дешёвое предложение начинается от 258 $ за метр, в продаже 15 объектов. В Царское село медиана метра 855 $, самое дешёвое предложение начинается от 243 $ за метр, в продаже 16 объектов. В Червоный хутор медиана метра 842 $, самое дешёвое предложение начинается от 472 $ за метр, в продаже 30 объектов. В Бурлачья Балка медиана метра 756 $, самое дешёвое предложение начинается от 188 $ за метр, в продаже 15 объектов. В Царское Село медиана метра 750 $, самое дешёвое предложение начинается от 313 $ за метр, в продаже 17 объектов.
По сравнению с городом район Овидиопольский выглядит так: медиана по городу 1 041 $ за метр, то есть здесь метр на 16 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 30 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 13 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 33 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 32 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 64 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 84 квартир. Дороже 200 000 $ - 116 квартир.
Больше всего предложений в районе Овидиопольский сосредоточено на нескольких улицах. На улице Центральная продаётся 18 квартир, медиана метра 850 $. На улице Микрорайон Дайберг продаётся 13 квартир, медиана метра 1 130 $. На улице Береговая продаётся 12 квартир, медиана метра 914 $.
Самое дешёвое предложение района начинается от 74 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 4 000 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Не заменяет оценку для сделки.