Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Беляевский
Числа по Беляевский району: 78 предложений с ценой и площадью, данные на 11 октября 2026.
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Нерубайское | 642 $ | 203 $ | 444 $ - 938 $ | 35 |
| Усатово | 538 $ | 195 $ | 372 $ - 867 $ | 21 |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Беляевский - 617 $. Число посчитано по 78 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 391 $ до 917 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Беляевский - Нерубайское, 642 $ за метр (35 предложений). Самый доступный - Усатово, 538 $ за метр (21 предложений). Разница между ними - 19 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
По сравнению с городом район Беляевский выглядит так: медиана по городу 1 003 $ за метр, то есть здесь метр на 38 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 7 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 6 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 12 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 20 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 26 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 12 квартир. Дороже 200 000 $ - 2 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от 195 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 16 000 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Бесплатно, без отчёта и документов. Не заменяет оценку для сделки.