ЖК Эллада (Ellada): ход строительства, 4 апреля 2025

Опубликован фотоотчёт строительства ЖК "Эллада" за апрель 2025 года. На дату события до плановой сдачи оставалось около 3 лет.

ЖК Эллада (Ellada) строит Гефест. Комплекс расположен в Приморском районе, на улице Генуэзская, класс жилья бізнес, сдача 2028 года. По состоянию на октябрь 2026 у нас здесь 36 квартир в продаже, самая дешёвая от 170 000 долларов, средняя цена метра в комплексе 1 350 долларов. У этого застройщика 21 жилых комплексов в Одессе, строит с 2004 года.

Что это значит покупателю

Метр в этом комплексе стоит 1 350 долларов против 1 584 в среднем по Приморском районе, то есть примерно на 234 дешевле. Разница не в качестве дома, а в том, что цену здесь ещё не подняли до уровня района. Дом ещё строится, и на этом этапе цена ниже той, что будет после ввода.

Что проверить в этом ЖК

Площади в комплексе от 35.00 до 98.00 квадратных метров. Дом сдаётся в 2028 году, поэтому в договоре смотрите дату ввода, а не квартал, и ответственность застройщика за её срыв. Самая дешёвая квартира здесь от 170 000 долларов, а зайти в Приморском районе в целом можно от 11 000, то есть комплекс не с нижней границы района. В отделе продаж стоит спросить три вещи: сколько квартир остаётся в продаже у застройщика, какой первый взнос по рассрочке и что будет, если срок сдачи сдвинется.

Что делать дальше

Посмотреть наши квартиры в этом ЖК можно на его странице. Если рассматриваете не только этот комплекс, рядом есть подборка квартир в Приморском районе: там видно, за сколько продаются соседние дома.