Квартиры: Аркадия, Приморский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Аркадия
Числа по Аркадия району: 365 предложений с ценой и площадью, данные на 7 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 845 | мало данных | $ 1 333 - $ 2 353 | 198 |
| 2 | $ 1 967 | мало данных | $ 1 299 - $ 2 464 | 110 |
| 3 | $ 1 807 | мало данных | $ 1 298 - $ 2 455 | 44 |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 2 167 | $ 1 091 | $ 1 727 - $ 2 578 | 231 |
| Від будівельників | $ 1 329 | $ 652 | $ 1 044 - $ 1 613 | 121 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Генуэзская | $ 2 046 | $ 968 | $ 1 442 - $ 2 327 | 122 |
| Гагаринское Плато | $ 1 498 | $ 652 | $ 1 089 - $ 1 837 | 106 |
| Курортный пер | $ 2 353 | $ 1 300 | $ 1 808 - $ 2 636 | 83 |
| Мореходный пер | $ 1 789 | $ 1 038 | $ 1 298 - $ 2 222 | 18 малая выборка |
| Тенистая | $ 1 526 | $ 792 | $ 1 121 - $ 1 821 | 11 малая выборка |
| Каманина | $ 2 318 | $ 1 583 | $ 1 875 - $ 2 584 | 10 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новострой | $ 1 875 | $ 652 | $ 1 316 - $ 2 391 | 361 |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Аркадия - $ 1 875. Число посчитано по 365 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 1 300 до $ 2 378 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 845, сама квартира - $ 80 000 по медиане; метр в 3-комнатной - $ 1 807, квартира - $ 197 000. То есть метр в меньшей квартире на 2 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 80 000 по медиане, метр в ней $ 1 845, в продаже 198 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 131 500 по медиане, метр в ней $ 1 967, в продаже 110 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 197 000 по медиане, метр в ней $ 1 807, в продаже 44 таких квартир.
По сравнению с городом район Аркадия выглядит так: медиана по городу $ 1 227 за метр, то есть здесь метр на 53 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 9 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 7 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 31 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 87 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 110 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 88 квартир. Дороже $ 200 000 - 42 квартир.
Больше всего предложений в районе Аркадия сосредоточено на нескольких улицах. На улице Генуэзская продаётся 122 квартир, медиана метра $ 2 046. На улице Гагаринское Плато продаётся 106 квартир, медиана метра $ 1 498. На улице Курортный пер продаётся 83 квартир, медиана метра $ 2 353. На улице Мореходный пер продаётся 18 квартир, медиана метра $ 1 789. На улице Тенистая продаётся 11 квартир, медиана метра $ 1 526. На улице Каманина продаётся 10 квартир, медиана метра $ 2 318.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 652 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 25 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.