Квартири: Аркадія, Приморський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Аркадія
Числа по Аркадія району: 365 пропозицій із ціною та площею, дані на 7 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 845 | замало даних | $ 1 333 - $ 2 353 | 198 |
| 2 | $ 1 967 | замало даних | $ 1 299 - $ 2 464 | 110 |
| 3 | $ 1 807 | замало даних | $ 1 298 - $ 2 455 | 44 |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 2 167 | $ 1 091 | $ 1 727 - $ 2 578 | 231 |
| Від будівельників | $ 1 329 | $ 652 | $ 1 044 - $ 1 613 | 121 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Генуезька | $ 2 046 | $ 968 | $ 1 442 - $ 2 327 | 122 |
| Гагарінське Плато | $ 1 498 | $ 652 | $ 1 089 - $ 1 837 | 106 |
| Курортний пров. | $ 2 353 | $ 1 300 | $ 1 808 - $ 2 636 | 83 |
| Морехідний провулок | $ 1 789 | $ 1 038 | $ 1 298 - $ 2 222 | 18 мала вибірка |
| Тіниста | $ 1 526 | $ 792 | $ 1 121 - $ 1 821 | 11 мала вибірка |
| Каманіна | $ 2 318 | $ 1 583 | $ 1 875 - $ 2 584 | 10 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | $ 1 875 | $ 652 | $ 1 316 - $ 2 391 | 361 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Аркадія - $ 1 875. Це число порахували за 365 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 1 300 до $ 2 378 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 845, сама квартира - $ 80 000 за медіаною; метр у 3-кімнатній - $ 1 807, квартира - $ 197 000. Тобто метр у меншій квартирі на 2 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 80 000 за медіаною, метр у ній $ 1 845, у продажу 198 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 131 500 за медіаною, метр у ній $ 1 967, у продажу 110 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 197 000 за медіаною, метр у ній $ 1 807, у продажу 44 таких квартир.
Порівняно з містом район Аркадія виглядає так: медіана по місту $ 1 227 за метр, тобто тут метр на 53 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 9 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 7 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 31 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 87 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 110 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 88 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 42 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Аркадія зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Генуезька продається 122 квартир, медіана метра $ 2 046. На вулиці Гагарінське Плато продається 106 квартир, медіана метра $ 1 498. На вулиці Курортний пров. продається 83 квартир, медіана метра $ 2 353. На вулиці Морехідний провулок продається 18 квартир, медіана метра $ 1 789. На вулиці Тіниста продається 11 квартир, медіана метра $ 1 526. На вулиці Каманіна продається 10 квартир, медіана метра $ 2 318.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 652 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 25 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.