Квартиры: Фонтан, Киевский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Фонтан
Числа по Фонтан району: 192 предложений с ценой и площадью, данные на 7 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 522 | мало данных | $ 1 222 - $ 2 000 | 73 |
| 2 | $ 1 250 | мало данных | $ 975 - $ 1 985 | 81 |
| 3 | $ 1 260 | мало данных | $ 962 - $ 2 171 | 33 |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | $ 1 235 | $ 679 | $ 950 - $ 1 704 | 105 |
| З ремонтом | $ 1 851 | $ 885 | $ 1 279 - $ 2 188 | 67 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Фонтанская дорога | $ 1 417 | $ 601 | $ 952 - $ 2 091 | 91 |
| Дачная | $ 1 355 | $ 1 170 | $ 1 222 - $ 1 417 | 15 малая выборка |
| Чубаевская | $ 2 018 | $ 641 | $ 1 522 - $ 2 188 | 14 малая выборка |
| Ивана Франко | $ 1 330 | $ 991 | $ 1 235 - $ 1 843 | 14 малая выборка |
| Макаренко | $ 901 | $ 679 | $ 853 - $ 1 167 | 10 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новострой | $ 1 417 | $ 679 | $ 1 035 - $ 2 039 | 173 |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Фонтан - $ 1 380. Число посчитано по 192 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 1 000 до $ 2 000 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 522, сама квартира - $ 65 000 по медиане; метр в 3-комнатной - $ 1 260, квартира - $ 115 000. То есть метр в меньшей квартире на 21 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 65 000 по медиане, метр в ней $ 1 522, в продаже 73 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 89 000 по медиане, метр в ней $ 1 250, в продаже 81 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 115 000 по медиане, метр в ней $ 1 260, в продаже 33 таких квартир.
По сравнению с городом район Фонтан выглядит так: медиана по городу $ 1 227 за метр, то есть здесь метр на 12 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 5 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 1 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 21 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 73 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 46 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 36 квартир. Дороже $ 200 000 - 15 квартир.
Больше всего предложений в районе Фонтан сосредоточено на нескольких улицах. На улице Фонтанская дорога продаётся 91 квартир, медиана метра $ 1 417. На улице Дачная продаётся 15 квартир, медиана метра $ 1 355. На улице Чубаевская продаётся 14 квартир, медиана метра $ 2 018. На улице Ивана Франко продаётся 14 квартир, медиана метра $ 1 330. На улице Макаренко продаётся 10 квартир, медиана метра $ 901.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 601 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 13 500. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.