Квартири: Фонтан, Київський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Фонтан
Числа по Фонтан району: 192 пропозицій із ціною та площею, дані на 7 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 522 | замало даних | $ 1 222 - $ 2 000 | 73 |
| 2 | $ 1 250 | замало даних | $ 975 - $ 1 985 | 81 |
| 3 | $ 1 260 | замало даних | $ 962 - $ 2 171 | 33 |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | $ 1 235 | $ 679 | $ 950 - $ 1 704 | 105 |
| З ремонтом | $ 1 851 | $ 885 | $ 1 279 - $ 2 188 | 67 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Фонтанська дорога (Київський) | $ 1 417 | $ 601 | $ 952 - $ 2 091 | 91 |
| Дачна | $ 1 355 | $ 1 170 | $ 1 222 - $ 1 417 | 15 мала вибірка |
| Чубаївська | $ 2 018 | $ 641 | $ 1 522 - $ 2 188 | 14 мала вибірка |
| Івана Франка | $ 1 330 | $ 991 | $ 1 235 - $ 1 843 | 14 мала вибірка |
| Макаренка | $ 901 | $ 679 | $ 853 - $ 1 167 | 10 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | $ 1 417 | $ 679 | $ 1 035 - $ 2 039 | 173 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Фонтан - $ 1 380. Це число порахували за 192 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 1 000 до $ 2 000 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 522, сама квартира - $ 65 000 за медіаною; метр у 3-кімнатній - $ 1 260, квартира - $ 115 000. Тобто метр у меншій квартирі на 21 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 65 000 за медіаною, метр у ній $ 1 522, у продажу 73 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 89 000 за медіаною, метр у ній $ 1 250, у продажу 81 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 115 000 за медіаною, метр у ній $ 1 260, у продажу 33 таких квартир.
Порівняно з містом район Фонтан виглядає так: медіана по місту $ 1 227 за метр, тобто тут метр на 12 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 5 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 1 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 21 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 73 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 46 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 36 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 15 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Фонтан зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Фонтанська дорога (Київський) продається 91 квартир, медіана метра $ 1 417. На вулиці Дачна продається 15 квартир, медіана метра $ 1 355. На вулиці Чубаївська продається 14 квартир, медіана метра $ 2 018. На вулиці Івана Франка продається 14 квартир, медіана метра $ 1 330. На вулиці Макаренка продається 10 квартир, медіана метра $ 901.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 601 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 13 500. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.