Квартиры: Дача Ковалевского, Киевский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Дача Ковалевского
Числа по Дача Ковалевского району: 93 предложений с ценой и площадью, данные на 7 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 410 | мало данных | $ 1 241 - $ 2 000 | 54 |
| 2 | $ 1 199 | мало данных | $ 1 020 - $ 1 843 | 27 |
| 3 | $ 1 299 | мало данных | $ 1 173 - $ 1 566 | 12 малая выборка |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | $ 1 283 | $ 700 | $ 1 091 - $ 1 410 | 56 |
| З ремонтом | $ 1 790 | $ 648 | $ 1 429 - $ 2 549 | 33 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Маяковий пров. | $ 2 448 | $ 1 563 | $ 2 000 - $ 2 700 | 18 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новострой | $ 1 372 | $ 648 | $ 1 150 - $ 1 950 | 90 |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Дача Ковалевского - $ 1 366. Число посчитано по 93 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 1 121 до $ 1 950 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 410, сама квартира - $ 55 500 по медиане; метр в 3-комнатной - $ 1 299, квартира - $ 122 500. То есть метр в меньшей квартире на 9 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 55 500 по медиане, метр в ней $ 1 410, в продаже 54 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 77 402 по медиане, метр в ней $ 1 199, в продаже 27 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 122 500 по медиане, метр в ней $ 1 299, в продаже 12 таких квартир.
По сравнению с городом район Дача Ковалевского выглядит так: медиана по городу $ 1 227 за метр, то есть здесь метр на 11 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 2 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. От $ 30 000 до $ 50 000 - 20 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 44 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 17 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 10 квартир. Дороже $ 200 000 - 2 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 648 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 34 500. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.