Квартири: Дача Ковалевського, Київський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Дача Ковалевського
Числа по Дача Ковалевського району: 93 пропозицій із ціною та площею, дані на 7 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 410 | замало даних | $ 1 241 - $ 2 000 | 54 |
| 2 | $ 1 199 | замало даних | $ 1 020 - $ 1 843 | 27 |
| 3 | $ 1 299 | замало даних | $ 1 173 - $ 1 566 | 12 мала вибірка |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | $ 1 283 | $ 700 | $ 1 091 - $ 1 410 | 56 |
| З ремонтом | $ 1 790 | $ 648 | $ 1 429 - $ 2 549 | 33 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Маяковий пров. | $ 2 448 | $ 1 563 | $ 2 000 - $ 2 700 | 18 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | $ 1 372 | $ 648 | $ 1 150 - $ 1 950 | 90 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Дача Ковалевського - $ 1 366. Це число порахували за 93 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 1 121 до $ 1 950 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 410, сама квартира - $ 55 500 за медіаною; метр у 3-кімнатній - $ 1 299, квартира - $ 122 500. Тобто метр у меншій квартирі на 9 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 55 500 за медіаною, метр у ній $ 1 410, у продажу 54 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 77 402 за медіаною, метр у ній $ 1 199, у продажу 27 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 122 500 за медіаною, метр у ній $ 1 299, у продажу 12 таких квартир.
Порівняно з містом район Дача Ковалевського виглядає так: медіана по місту $ 1 227 за метр, тобто тут метр на 11 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 2 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 20 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 44 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 17 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 10 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 2 квартир.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 648 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 34 500. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.