Квартиры: Фонтан, Хаджибейский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Фонтан
Числа по Фонтан району: 286 предложений с ценой и площадью, данные на 7 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 738 | мало данных | $ 1 623 - $ 2 000 | 155 |
| 2 | $ 1 961 | мало данных | $ 1 612 - $ 2 103 | 110 |
| 3 | $ 1 945 | мало данных | $ 1 648 - $ 2 115 | 20 |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 1 984 | $ 598 | $ 1 833 - $ 2 107 | 171 |
| Від будівельників | $ 1 621 | $ 968 | $ 1 291 - $ 1 688 | 96 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Краснова | $ 1 857 | $ 902 | $ 1 622 - $ 2 065 | 282 |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новострой | $ 1 857 | $ 968 | $ 1 623 - $ 2 065 | 281 |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Фонтан - $ 1 853. Число посчитано по 286 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 1 620 до $ 2 060 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 738, сама квартира - $ 75 000 по медиане; метр в 3-комнатной - $ 1 945, квартира - $ 143 800. То есть метр в меньшей квартире на 11 процентов дешевле: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 75 000 по медиане, метр в ней $ 1 738, в продаже 155 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 114 435 по медиане, метр в ней $ 1 961, в продаже 110 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 143 800 по медиане, метр в ней $ 1 945, в продаже 20 таких квартир.
По сравнению с городом район Фонтан выглядит так: медиана по городу $ 1 227 за метр, то есть здесь метр на 51 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 7 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 1 объектов. От $ 50 000 до $ 80 000 - 124 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 108 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 53 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 598 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 20 500. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.