Будинки й вілли в Туреччині
Агентство нерухомості
Будинки й вілли в Туреччині
Зараз у переліку 34 пропозиції. Ціна від 170 000 $, станом на 15.11.2026.
Це окремі будинки, вілли й таунхауси, переважно на схилах курортних міст і в селищах біля моря. Попит на них інший, ніж на житло в багатоповерхових комплексах: тут купують простір, ділянку й приватність, а не близькість до центру.
Чим вілла відрізняється від місця в комплексі
Перше це ділянка й усе, що з нею йде: сад, басейн, паркування, іноді власний вихід до моря. Друге це обслуговування: охорона, прибирання території й басейн утримує власник, а не управляюча компанія комплексу, тому витрати на рік видно одразу.
Третє це сезонність. Будинок у курортному селищі влітку оточений людьми, а в лютому там тихо, і це варто побачити до покупки, якщо житло планується постійним.
Що перевіряти по землі й документах
Іноземець у Туреччині не купує в військових і прикордонних зонах, разом володіє не більш ніж тридцятьма гектарами і не більш ніж десятою частиною площі одного району. Перевірку робить земельний кадастр до реєстрації права.
По самій будові дивлять дозвіл на будівництво, документи на землю й iskan, дозвіл на заселення: без нього обʼєкт не підключається до комунікацій офіційно. Право власності підтверджує ТАПУ, а збір за перехід права становить чотири відсотки від заявленої ціни. Порядок дій той самий, що в статті про покупку в Туреччині.
Куди далі
Новобудови країни: новобудови Туреччини. Житло в комплексах: квартири Туреччини, а по містах Аланія і Мерсин. Податки резидента України: закордонна нерухомість.
Підібрати будинок під бюджет, місто й сезон можна з фахівцем FAKTOR.
Для вас
Як ми допоможемо вам
- Підбір під бюджет і районНадішлемо варіанти, які справді є в продажу сьогодні.
- Перегляди разом з агентомАгент їде з вами й показує обʼєкт на місці.
- Перевірка документів і супровід до реєстраціїВедемо угоду від авансу до нотаріуса й реєстрації права.
- Оцінка і продаж вашої нерухомостіПідкажемо ціну за схожими пропозиціями й візьмемо на себе покази.
FAQ
Часті запитання
Скільки будинків у Туреччині в продажу?
Зараз 34, ціна від 170 000 $, станом на 15.11.2026.
Чи може іноземець купити будинок із землею?
Так, поза військовими й прикордонними зонами. Разом один іноземець володіє не більш ніж тридцятьма гектарами і не більш ніж десятою частиною площі району.
Що таке iskan і чому про нього питають?
Це дозвіл на заселення. Без нього будова не підключається до комунікацій офіційно, тому його перевіряють до авансу.
Скільки платиться понад ціну?
Збір за перехід права чотири відсотки від заявленої ціни, звіт оцінювача, страхування від землетрусу, переклади й присяжний перекладач у кадастрі.
Чи можна оформити дистанційно?
Так, за нотаріальним дорученням з названими повноваженнями: податковий номер, рахунок, підпис договору, оплата, реєстрація.