Купити квартиру у Приморському районі Одеси
Ціни в Приморському районі
| Кімнатність | У продажу | Медіана ціни | Метр |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 950 | 70 000 $ | 1 644 $ |
| 2-кімнатні | 919 | 102 000 $ | 1 429 $ |
| 3-кімнатні | 503 | 133 500 $ | 1 299 $ |
| 4 кімнати й більше | 267 | 189 500 $ | 1 162 $ |
Новобудови в Приморському районі
Дует
Данлін
Одесбуд
СМУ-1
Whale Development
Атмосфера Буд
STIKON
Що поруч
Агентство нерухомості
Квартири в Приморському районі Одеси
Приморський, це історичний центр міста, Французький бульвар, Аркадія і схили вздовж моря. Тут поруч стоять будинки позаминулого століття, сталінки, клубні комплекси на кілька десятків квартир і сучасні апартаменти, які купують під оренду. Через це діапазон цін усередині одного району відрізняється в рази: дві квартири на сусідніх вулицях можуть коштувати по-різному вдвічі.
Купують тут з двох причин: заради розташування і заради ліквідності. Квартира в Приморському продається швидше за інші райони і менше втрачає в ціні, коли ринок просідає, попит на центр і море тримається навіть у слабкі роки. Це головний аргумент, якщо ви розглядаєте покупку не тільки для життя, а і як спосіб зберегти гроші.
На що дивитися при виборі
Район варто оцінювати не цілком, а по конкретних локаціях. Французький бульвар, це тиша, зелень і повільний ритм. Центр, старий фонд, пішохідна доступність і питання до комунікацій та перекриттів. Аркадія живе курортним циклом: влітку гучно і людно, взимку порожньо, і це помітно впливає на комфорт щоденного життя.
Дві речі, які найчастіше псують угоду в цьому районі. Перше, паркування: у більшій частині центру місце в паркінгу коштує помітних грошей, а без нього щовечірній пошук місця стає рутиною. Друге, стан будинку в старому фонді: перекриття, проводка, стан фасаду і наявність ОСББ важать не менше за ремонт у самій квартирі, бо саме вони визначають майбутні витрати власника.
Дивіться також
Квартири в центрі Одеси, Квартири в Аркадії, 2-кімнатні квартири в Одесі
Для вас
Як ми допоможемо вам
- Підбір під бюджет і районНадішлемо варіанти, які справді є в продажу сьогодні.
- Перегляди разом з агентомАгент їде з вами й показує обʼєкт на місці.
- Перевірка документів і супровід до реєстраціїВедемо угоду від авансу до нотаріуса й реєстрації права.
- Оцінка і продаж вашої нерухомостіПідкажемо ціну за схожими пропозиціями й візьмемо на себе покази.
FAQ
Часті запитання
Чому Приморський район найдорожчий в Одесі?
Через розташування, вихід до моря, історичну забудову і стабільний попит. Тут найвища конкуренція за кожен виставлений об’єкт, тому ціна тримається навіть у періоди спаду ринку.
Чи можна знайти в Приморському районі бюджетний варіант?
Так. Це зазвичай малогабаритні квартири у старому фонді без ремонту, комунальні варіанти або невеликі апартаменти в глибині кварталів, далі від моря.
Що краще для здачі в оренду: центр чи Аркадія?
Центр дає рівний дохід цілий рік і довгих орендарів. Аркадія, вищу ставку влітку і простій узимку. Якщо потрібна передбачуваність, обирайте центр.