Квартири: Пересипський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Пересипський
Числа по Пересипський району: 276 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.
Мікрорайон і кімнатність
| Мікрорайон | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | |
| Котовського | $ 1 032 | $ 43 000 | $ 978 | $ 58 574 | $ 890 | $ 64 750 |
| Слобідка | $ 973 мала вибірка | $ 34 250 | $ 855 мала вибірка | $ 59 500 | замало даних | |
| Пересип | $ 913 мала вибірка | $ 20 500 | замало даних | замало даних | ||
| Крижанівка | $ 965 мала вибірка | $ 43 400 | замало даних | замало даних | ||
| Лузанівка | замало даних | замало даних | замало даних | |||
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 000 | замало даних | $ 850 – $ 1 288 | 135 |
| 2 | $ 939 | замало даних | $ 769 – $ 1 207 | 87 |
| 3 | $ 896 | замало даних | $ 726 – $ 1 111 | 43 |
| 4 | $ 851 | замало даних | $ 704 – $ 1 061 | 10 мала вибірка |
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Котовського | $ 966 | $ 618 | $ 819 – $ 1 295 | 191 |
| Слобідка | $ 926 | $ 645 | $ 815 – $ 1 111 | 32 |
| Пересип | $ 857 | $ 625 | $ 750 – $ 1 167 | 21 |
| Крижанівка | $ 965 | $ 800 | $ 882 – $ 1 050 | 16 мала вибірка |
| Лузанівка | $ 955 | $ 654 | $ 767 – $ 1 211 | 15 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Сахарова Академіка | $ 1 037 | $ 683 | $ 851 – $ 1 379 | 69 |
| Марсельська | $ 1 197 | $ 786 | $ 918 – $ 1 500 | 31 |
| Владислава Бувалкіна | $ 909 | $ 618 | $ 709 – $ 1 070 | 27 |
| Семена Палія | $ 857 | $ 641 | $ 810 – $ 1 000 | 23 |
| Слобідська | $ 926 | $ 645 | $ 842 – $ 1 000 | 14 мала вибірка |
| вулиця Добровольського | $ 949 | $ 727 | $ 778 – $ 1 000 | 10 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Пересипський - $ 955. Це число порахували за 276 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 815 до $ 1 267 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Пересипський - Котовського, $ 966 за метр (191 пропозицій). Найдоступніший - Пересип, $ 857 за метр (21 пропозицій). Різниця між ними - 13 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 000, сама квартира - $ 38 000 за медіаною; метр у 4-кімнатній - $ 851, квартира - $ 64 000. Тобто метр у меншій квартирі на 18 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
Мікрорайони району Пересипський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Котовського медіана метра $ 966, найдешевша пропозиція починається від $ 618 за метр, у продажу 191 обʼєктів. У Крижанівка медіана метра $ 965, найдешевша пропозиція починається від $ 800 за метр, у продажу 16 обʼєктів. У Лузанівка медіана метра $ 955, найдешевша пропозиція починається від $ 654 за метр, у продажу 15 обʼєктів. У Слобідка медіана метра $ 926, найдешевша пропозиція починається від $ 645 за метр, у продажу 32 обʼєктів. У Пересип медіана метра $ 857, найдешевша пропозиція починається від $ 625 за метр, у продажу 21 обʼєктів.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 38 000 за медіаною, метр у ній $ 1 000, у продажу 135 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 57 000 за медіаною, метр у ній $ 939, у продажу 87 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 65 000 за медіаною, метр у ній $ 896, у продажу 43 таких квартир. 4-кімнатна коштує $ 64 000 за медіаною, метр у ній $ 851, у продажу 10 таких квартир.
Порівняно з містом район Пересипський виглядає так: медіана по Одесі $ 1 199 за метр, тобто тут метр на 20 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 7 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 49 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 103 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 94 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 23 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 5 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 2 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Пересипський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Сахарова Академіка продається 69 квартир, медіана метра $ 1 037. На вулиці Марсельська продається 31 квартир, медіана метра $ 1 197. На вулиці Владислава Бувалкіна продається 27 квартир, медіана метра $ 909. На вулиці Семена Палія продається 23 квартир, медіана метра $ 857. На вулиці Слобідська продається 14 квартир, медіана метра $ 926. На вулиці вулиця Добровольського продається 10 квартир, медіана метра $ 949.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 618 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 12 800. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.