Квартири: Котовського, Пересипський район

$ 965 медіана за м²

194 пропозицій у розрахунку

$ 618 Від

9 вересня 2026 оновлено

Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Котовського

Числа по Котовського району: 194 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.

За кімнатністю

Кімнат	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
1	$ 1 032	замало даних	$ 851 – $ 1 342	91
2	$ 955	замало даних	$ 802 – $ 1 318	59
3	$ 901	замало даних	$ 786 – $ 1 003	33
4	$ 851	замало даних	$ 704 – $ 1 061	10 мала вибірка

За станом

Стан	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
С ремонтом	$ 1 224	$ 636	$ 971 – $ 1 418	92
От строителей	$ 857	$ 618	$ 778 – $ 939	61
Жилая	$ 833	$ 619	$ 708 – $ 1 000	33

За вулицями

Вулиця	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Сахарова Академіка	$ 1 030	$ 683	$ 849 – $ 1 379	70
Марсельська	$ 1 188	$ 786	$ 955 – $ 1 465	27
Владислава Бувалкіна	$ 870	$ 618	$ 676 – $ 1 070	23
Семена Палія	$ 857	$ 641	$ 810 – $ 1 000	23
вулиця Добровольського	$ 949	$ 727	$ 778 – $ 1 000	10 мала вибірка

За бюджетом

до $ 30 000 22

$ 30 000 – $ 50 000 69

$ 50 000 – $ 80 000 79

$ 80 000 – $ 120 000 17

$ 120 000 – $ 200 000 5

дорожче за $ 200 000 2

За типом будинку

Тип будинку	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Новострой	$ 1 019	$ 636	$ 843 – $ 1 356	128
Спецпроект	$ 898	$ 618	$ 727 – $ 1 057	22
Чешка	$ 938	$ 619	$ 722 – $ 1 056	16 мала вибірка
Хрущевка	$ 1 000	$ 745	$ 952 – $ 1 067	10 мала вибірка

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Котовського - $ 965. Це число порахували за 194 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 816 до $ 1 295 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 032, сама квартира - $ 42 500 за медіаною; метр у 4-кімнатній - $ 851, квартира - $ 64 000. Тобто метр у меншій квартирі на 21 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.

За типом будинку найдорожчий метр у сегменті «Новострой» - $ 1 019, найдоступніший у «Спецпроект» - $ 898, різниця 13 відсотків.

За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 42 500 за медіаною, метр у ній $ 1 032, у продажу 91 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 58 000 за медіаною, метр у ній $ 955, у продажу 59 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 65 000 за медіаною, метр у ній $ 901, у продажу 33 таких квартир. 4-кімнатна коштує $ 64 000 за медіаною, метр у ній $ 851, у продажу 10 таких квартир.

Порівняно з містом район Котовського виглядає так: медіана по Одесі $ 1 200 за метр, тобто тут метр на 20 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 5 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 22 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 69 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 79 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 17 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 5 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 2 квартир.

Найбільше пропозицій у районі Котовського зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Сахарова Академіка продається 70 квартир, медіана метра $ 1 030. На вулиці Марсельська продається 27 квартир, медіана метра $ 1 188. На вулиці Владислава Бувалкіна продається 23 квартир, медіана метра $ 870. На вулиці Семена Палія продається 23 квартир, медіана метра $ 857. На вулиці вулиця Добровольського продається 10 квартир, медіана метра $ 949.

Найдешевша пропозиція району починається від $ 618 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 12 800. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.

Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.

Усі ціни: Квартири Ціни по всіх районах