65 Перлина (65 Жемчужина) це житловий будинок комплексу KADORR City на вулиці Краснова в Хаджибейському районі Одеси. Комплекс складається з семи таких будинків на двадцять чотири поверхи кожен, і всі вони вже введені в експлуатацію.
У цьому будинку, крім квартир, продаються окремі кімнати й приміщення вільного призначення на нижніх поверхах.
Де це
Місце це вулиця Краснова в Ближніх Млинах, Хаджибейський район. Що це означає дорогою: девʼять хвилин до Думської площі, тобто 5,6 кілометра маршрутом при 4,68 по прямій, і пʼять хвилин до Привозу, 3,5 кілометра маршрутом при 2,86 по прямій.
Море тут не поряд: 2,83 кілометра до берегової лінії з боку порту, а до пляжу Ланжерон 4,16 кілометра, маршрутом 5,9 кілометра й одинадцять хвилин. Зате за 580 метрів Азербайджанський парк, а за 670 Артилерійський.
Що за обʼєкт
Будинок бізнес-класу на двадцять чотири поверхи. Конструкція монолітно-каркасна, стіни з газоблоку з утепленням базальтовою ватою, висота стель від 2,87 метра. Опалення власне, дахова котельня; генератор підключений на ліфти, воду й опалення. Є підземний паркінг і укриття.
65 Перлина це один із семи житлових будинків KADORR City, і всі сім уже введені в експлуатацію. У цьому будинку рік здачі 2025.
Для кого
Для тих, хто заходить у бізнес-клас з меншим бюджетом: тут є формати дешевші за повну квартиру.
Для малого бізнесу: приміщення вільного призначення на нижніх поверхах у комплексі з власним парком і потоком мешканців.
Для сімей: садок Amador, супермаркет і фітнес на території, школи в радіусі кілометра.
Що поруч
Те, за чим зазвичай їдуть, тут стоїть за шлагбаумом: садок Amador, супермаркет, фітнес-центр, аптека, стоматологія й парк на 55 тисяч квадратних метрів на території KADORR City.
Міська інфраструктура поруч: школа НВК №4 за 719 метрів, школа №77 за 914, садки за 728 і 809, аптека за 711. Відстані рахувались від точки за адресою будинку.
Ціни й пропозиції
У продажу зараз: 148. Площі від 41 до 70 квадратних метрів, ціна від 55 000. Ціни актуальні на 20.10.2026.
Як купити
Тут купується готове житло, а не строк: перегляд, перевірка права власності, боргів і обтяжень, договір, розрахунок, реєстрація. До авансу варто перевірити, хто власник і чи немає заборон на відчуження.
Якщо беруться кімната або приміщення, окремо перевіряється, що саме записано в документах: кімната в квартирі й окрема житлова одиниця це різні права, і від цього залежить, що ви зможете з нею зробити.
Де розташована 65 Перлина?
Вулиця Краснова, район Ближні Млини, Хаджибейський район Одеси. До Думської площі девʼять хвилин машиною.
Хто забудовник?
KADORR Group.
Це окремий ЖК чи частина комплексу?
Це один із семи житлових будинків комплексу KADORR City.
Будинок зданий?
Так, усі сім будинків комплексу введені в експлуатацію. Рік здачі цього будинку 2025.
Яка поверховість і які стіни?
Двадцять чотири поверхи, монолітно-каркасна конструкція, газоблок з утепленням базальтовою ватою, стелі від 2,87 метра.
Як тут з опаленням і світлом?
Автономна дахова котельня, генератор на ліфти, воду й опалення.
Що є на території комплексу?
Власний парк на 55 тисяч квадратних метрів, садок Amador, супермаркет, фітнес-центр, аптека, стоматологія, підземний паркінг і укриття.
Який клас житла?
Бізнес.
Як ще називають цей комплекс?
У пошуку його зустрінете як 65 Перлина, шістдесят пʼята Перлина і Перлина 65. Це той самий будинок.
Що саме доступно в 65 Перлині, можна розглянути з фахівцем FAKTOR.
Підберемо варіанти під ваш запит і бюджет та супроводимо угоду від першого перегляду до підпису договору.
Kadorr Group
