Рух медіани за м², квартири
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Аркадія
Числа по Аркадія району: 381 пропозицій із ціною та площею, дані на 27 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 903 $ | замало даних | 1 381 $ - 2 353 $ | 208 |
| 2 | 1 967 $ | замало даних | 1 333 $ - 2 464 $ | 115 |
| 3 | 1 807 $ | замало даних | 1 298 $ - 2 455 $ | 44 |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | 2 167 $ | 1 091 $ | 1 745 $ - 2 500 $ | 247 |
| Від будівельників | 1 333 $ | 652 $ | 1 044 $ - 1 613 $ | 123 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Генуезька | 2 045 $ | 968 $ | 1 452 $ - 2 315 $ | 131 |
| Гагарінське Плато | 1 500 $ | 652 $ | 1 089 $ - 1 837 $ | 107 |
| Курортний пров. | 2 353 $ | 1 300 $ | 1 808 $ - 2 600 $ | 85 |
| Морехідний провулок | 2 014 $ | 1 038 $ | 1 508 $ - 2 353 $ | 22 |
| Каманіна | 2 318 $ | 1 583 $ | 1 719 $ - 2 761 $ | 12 мала вибірка |
| Тіниста | 1 526 $ | 792 $ | 1 121 $ - 1 821 $ | 11 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | 1 905 $ | 652 $ | 1 360 $ - 2 391 $ | 377 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Аркадія - 1 900 $. Це число порахували за 381 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 1 333 $ до 2 378 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує 1 903 $, сама квартира - 80 000 $ за медіаною; метр у 3-кімнатній - 1 807 $, квартира - 197 000 $. Тобто метр у меншій квартирі на 5 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує 80 000 $ за медіаною, метр у ній 1 903 $, у продажу 208 таких квартир. 2-кімнатна коштує 133 000 $ за медіаною, метр у ній 1 967 $, у продажу 115 таких квартир. 3-кімнатна коштує 197 000 $ за медіаною, метр у ній 1 807 $, у продажу 44 таких квартир.
Порівняно з містом район Аркадія виглядає так: медіана по місту 1 228 $ за метр, тобто тут метр на 55 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 9 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 7 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 31 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 88 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 123 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 90 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 42 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Аркадія зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Генуезька продається 131 квартир, медіана метра 2 045 $. На вулиці Гагарінське Плато продається 107 квартир, медіана метра 1 500 $. На вулиці Курортний пров. продається 85 квартир, медіана метра 2 353 $. На вулиці Морехідний провулок продається 22 квартир, медіана метра 2 014 $. На вулиці Каманіна продається 12 квартир, медіана метра 2 318 $. На вулиці Тіниста продається 11 квартир, медіана метра 1 526 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 652 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 20 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.