Квартири: Овідіопольський район

$ 976 медіана за м²

113 пропозицій у розрахунку

$ 608 Від

9 вересня 2026 оновлено

Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Овідіопольський

Числа по Овідіопольський району: 113 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.

Мікрорайон і кімнатність

Мікрорайон	1-кімнатні		2-кімнатні		3-кімнатні+
Мікрорайон	Медіана за м²	Квартира, медіана	Медіана за м²	Квартира, медіана	Медіана за м²	Квартира, медіана
Авангард	$ 920	$ 23 500	$ 817 мала вибірка	$ 40 562	замало даних
Лиманка	$ 713 мала вибірка	$ 36 500	замало даних		замало даних
Зелений Гай	замало даних		замало даних		замало даних

За кімнатністю

Кімнат	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
1	$ 911	замало даних	$ 700 – $ 1 095	68
2	$ 1 099	замало даних	$ 769 – $ 1 300	28
3	$ 919	замало даних	$ 747 – $ 1 100	16 мала вибірка

За мікрорайонами

Мікрорайон	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Авангард	$ 909	$ 627	$ 769 – $ 1 087	49
Лиманка	$ 982	$ 608	$ 675 – $ 1 205	23
Зелений Гай	$ 1 065	$ 750	$ 893 – $ 1 172	16 мала вибірка

За вулицями

Вулиця	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Південна	$ 808	$ 627	$ 690 – $ 912	21
Спрейса	$ 1 036	$ 805	$ 890 – $ 1 175	18 мала вибірка
Трамвайна	$ 1 065	$ 750	$ 978 – $ 1 149	14 мала вибірка
Будівельна	$ 695	$ 608	$ 675 – $ 1 000	12 мала вибірка

За бюджетом

до $ 30 000 42

$ 30 000 – $ 50 000 36

$ 50 000 – $ 80 000 16

$ 80 000 – $ 120 000 13

$ 120 000 – $ 200 000 6

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Овідіопольський - $ 976. Це число порахували за 113 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 718 до $ 1 172 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Найдорожчий мікрорайон району Овідіопольський - Зелений Гай, $ 1 065 за метр (16 пропозицій). Найдоступніший - Авангард, $ 909 за метр (49 пропозицій). Різниця між ними - 17 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.

Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 911, сама квартира - $ 29 500 за медіаною; метр у 3-кімнатній - $ 919, квартира - $ 75 500. Тобто метр у меншій квартирі на 1 відсотків дешевший: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.

Мікрорайони району Овідіопольський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Зелений Гай медіана метра $ 1 065, найдешевша пропозиція починається від $ 750 за метр, у продажу 16 обʼєктів. У Лиманка медіана метра $ 982, найдешевша пропозиція починається від $ 608 за метр, у продажу 23 обʼєктів. У Авангард медіана метра $ 909, найдешевша пропозиція починається від $ 627 за метр, у продажу 49 обʼєктів.

За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 29 500 за медіаною, метр у ній $ 911, у продажу 68 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 60 000 за медіаною, метр у ній $ 1 099, у продажу 28 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 75 500 за медіаною, метр у ній $ 919, у продажу 16 таких квартир.

Порівняно з містом район Овідіопольський виглядає так: медіана по Одесі $ 1 200 за метр, тобто тут метр на 19 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 3 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 42 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 36 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 16 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 13 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 6 квартир.

Найбільше пропозицій у районі Овідіопольський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Південна продається 21 квартир, медіана метра $ 808. На вулиці Спрейса продається 18 квартир, медіана метра $ 1 036. На вулиці Трамвайна продається 14 квартир, медіана метра $ 1 065. На вулиці Будівельна продається 12 квартир, медіана метра $ 695.

Найдешевша пропозиція району починається від $ 608 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 11 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.

Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.

Усі ціни: Квартири Ціни по всіх районах