ЦіниКвартириОвідіопольський
Квартири: Овідіопольський район
Оновлено 11 жовтня 2026
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Овідіопольський
Числа по Овідіопольський району: 137 пропозицій із ціною та площею, дані на 11 жовтня 2026.
Мікрорайон і кімнатність
| Мікрорайон | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | |
| Авангард | 943 $ | 25 750 $ | 815 $ мала вибірка | 41 000 $ | замало даних | |
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 909 $ | замало даних | 680 $ - 1 154 $ | 82 |
| 2 | 1 047 $ | замало даних | 712 $ - 1 300 $ | 32 |
| 3 | 819 $ | замало даних | 526 $ - 1 100 $ | 18 мала вибірка |
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Авангард | 920 $ | 452 $ | 765 $ - 1 098 $ | 59 |
| Лиманка | 991 $ | 608 $ | 679 $ - 1 205 $ | 24 |
| Зелений Гай | 1 149 $ | 893 $ | 1 006 $ - 1 172 $ | 10 мала вибірка |
| Совіньйон | 1 201 $ | 851 $ | 1 100 $ - 1 400 $ | 10 мала вибірка |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | 1 000 $ | 452 $ | 808 $ - 1 200 $ | 80 |
| Від будівельників | 700 $ | 250 $ | 542 $ - 1 076 $ | 41 |
| Житлова | 533 $ | 304 $ | 495 $ - 765 $ | 11 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Південна | 807 $ | 529 $ | 688 $ - 912 $ | 22 |
| Спрейса | 1 007 $ | 815 $ | 909 $ - 1 186 $ | 18 мала вибірка |
| Будівельна | 695 $ | 608 $ | 675 $ - 1 000 $ | 12 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | 965 $ | 250 $ | 690 $ - 1 176 $ | 119 |
| Спецпроєкт | 613 $ | 304 $ | 500 $ - 747 $ | 15 мала вибірка |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Овідіопольський - 909 $. Це число порахували за 137 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 679 $ до 1 172 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Овідіопольський - Совіньйон, 1 201 $ за метр (10 пропозицій). Найдоступніший - Авангард, 920 $ за метр (59 пропозицій). Різниця між ними - 31 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує 909 $, сама квартира - 28 500 $ за медіаною; метр у 3-кімнатній - 819 $, квартира - 66 500 $. Тобто метр у меншій квартирі на 11 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Новобудова" - 965 $, найдоступніший у "Спецпроєкт" - 613 $, різниця 57 відсотків.
Мікрорайони району Овідіопольський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Совіньйон медіана метра 1 201 $, найдешевша пропозиція починається від 851 $ за метр, у продажу 10 обʼєктів. У Зелений Гай медіана метра 1 149 $, найдешевша пропозиція починається від 893 $ за метр, у продажу 10 обʼєктів. У Лиманка медіана метра 991 $, найдешевша пропозиція починається від 608 $ за метр, у продажу 24 обʼєктів. У Авангард медіана метра 920 $, найдешевша пропозиція починається від 452 $ за метр, у продажу 59 обʼєктів.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує 28 500 $ за медіаною, метр у ній 909 $, у продажу 82 таких квартир. 2-кімнатна коштує 49 000 $ за медіаною, метр у ній 1 047 $, у продажу 32 таких квартир. 3-кімнатна коштує 66 500 $ за медіаною, метр у ній 819 $, у продажу 18 таких квартир.
Порівняно з містом район Овідіопольський виглядає так: медіана по місту 1 227 $ за метр, тобто тут метр на 26 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 3 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 54 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 46 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 18 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 12 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 6 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 1 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Овідіопольський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Південна продається 22 квартир, медіана метра 807 $. На вулиці Спрейса продається 18 квартир, медіана метра 1 007 $. На вулиці Будівельна продається 12 квартир, медіана метра 695 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 250 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 11 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Безкоштовно, без звіту й документів. Не замінює оцінку для угоди.