ЖК Преміальні вілли у стилі desert-modernism (005154)

Преміальний комплекс вілл і студій розташований всередині Nuanu Creative City та займає 1,5 га. У складі комплексу, 83 вілли та 20 студій.

Архітектура у стилі пустельного модернізму з марокканськими та "дюнними" мотивами органічно поєднується з природою: лише 700 метрів до океану (3 хвилини пішки), а навколо, просторі, доглянуті зелені території. Комплекс оточений 5 гектарами прогулянкових зелених зон.

Стиль Desert Modernism: світлі піщані відтінки, м’які лінії, мінімалізм.

Ключові показники:

• 10.5-17.8% ROI
• Окупність: 5-9 років
• Leasehold 35 років + 20 років пріоритетного продовження

Вілли 1BR, 40 юнітів

• 70-80 м²
• Приватний басейн і сад
• Стелі 6 м
• Версія Sky, додатковий кабінет
• Повністю мебльовані

Вілли 2BR, 18 юнітів

• 104 м²
• Просторий сад і басейн
• 2 спальні, 3 ванні
• Повністю мебльовані

Вілли 3BR, 20 юнітів

• 127-136 м²
• Стелі 6 м, спальні en-suite
• Версія Sky, збільшена площа
• Повністю мебльовані

Вілли 4BR, 4 юніти

• 159 м²
• Басейн, rooftop-тераса
• 4 спальні, 5 ванних, 2 тропічні душі
• Повністю мебльовані

У ціну включено: об’єкт + меблі + ПДВ.Управління, Nuanu + Unit Space Management: нерухомість та F&B.Такий формат забезпечує контроль якості, стабільну експлуатацію та довгострокову цінність.

Інфраструктура та зручності:

• Головний ресторан (арабська кухня)
• Руфтоп-зона
• Лобі та ресепшен
• Дзеркальний басейн
• Паркувальні зони
• Сади
• Прямий доступ до Aurora Park
• 30+ ресторанів у хвилині ходьби
• Міжнародна школа та дитячий садок (1 хвилина пішки)

Локація та інфраструктура NUANU: Ключова перевага, прямий доступ до інфраструктури NUANU: ресторани та кафе (включно з ZAHR на території), LUNA Beach Club, SPA та wellness, готелі й нові проєкти всередині creative city. Також зазначено школу та дитячий садок у 1 хвилині, а спортивна інфраструктура (зал, теніс, падел), у будівництві.

Право власності та строки: Формат володіння, leasehold на 35 років з 2026 року з гарантованою опцією продовження. Термін здачі за контрактом, квітень 2028, доступна розтермінування на період будівництва.

Інвестиційний потенціал: Проєкт позиціонується як придатний для проживання та оренди. Орієнтири дохідності 10-15% і потенційної капіталізації до 30-40% на тлі зростання району та обмеженої пропозиції всередині NUANU.

Платіжний план:

• Бронювання, $1,500 (неповертається за умови коректних документів)
• Перший платіж, 30%
• Далі, квартальні платежі протягом 24 місяців

Ціни включають усі податки та нотаріальні збори. Діють pre-launch ціни до офіційного старту продажів.

, , До моря: 700 м Планування: 2 спальні, 3 спальні, 4 спальні Тип: Вілли Ринок: первична Меблі: Частково Опції: Вбудована техніка, З меблями, Розтермінування 0% Категорія: Від забудовника