Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Приморський
Числа по Приморський району: 2 038 пропозицій із ціною та площею, дані на 24 жовтня 2026.
Мікрорайон і кімнатність
| Мікрорайон | 1-кімнатні | 2-кімнатні | 3-кімнатні+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | Медіана за м² | Квартира, медіана | |
| Центр | 1 700 $ | 60 349 $ | 1 700 $ | 105 000 $ | 2 000 $ | 211 000 $ |
| Фонтан | 1 349 $ | 53 845 $ | 995 $ | 51 005 $ | 1 300 $ | 115 000 $ |
| Аркадія | 1 860 $ | 80 000 $ | 1 949 $ | 130 000 $ | 1 838 $ | 210 000 $ |
| Шевченко-Французький | 1 939 $ | 98 000 $ | 2 061 $ | 149 843 $ | 2 750 $ | 289 708 $ |
За мікрорайонами
| Мікрорайон | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Центр | 1 800 $ | 942 $ | 1 400 $ - 2 499 $ | 867 |
| Фонтан | 1 050 $ | 633 $ | 930 $ - 1 667 $ | 592 |
| Аркадія | 1 875 $ | 652 $ | 1 299 $ - 2 414 $ | 343 |
| Шевченко-Французький | 2 341 $ | 860 $ | 1 619 $ - 3 000 $ | 236 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Середньофонтанська | 970 $ | 742 $ | 910 $ - 1 020 $ | 313 |
| Старосінна площа | 1 400 $ | 1 300 $ | 1 350 $ - 1 450 $ | 282 |
| Приморська | 2 009 $ | 1 235 $ | 1 750 $ - 2 600 $ | 264 |
| Лідерсівський бульвар | 2 200 $ | 1 500 $ | 1 900 $ - 3 000 $ | 119 |
| Генуезька | 2 000 $ | 968 $ | 1 422 $ - 2 262 $ | 105 |
| Гагарінське Плато | 1 533 $ | 652 $ | 1 089 $ - 1 866 $ | 104 |
| Віце-адмірала Азарова | 2 980 $ | 2 083 $ | 2 650 $ - 3 250 $ | 88 |
| Курортний пров. | 2 353 $ | 1 300 $ | 1 800 $ - 2 600 $ | 82 |
| Зоопаркова | 1 280 $ | 900 $ | 1 079 $ - 1 300 $ | 80 |
| Французький бульвар | 2 077 $ | 1 142 $ | 1 699 $ - 2 565 $ | 59 |
| Лейтенанта Шмідта | 1 950 $ | 1 800 $ | 1 900 $ - 2 000 $ | 55 |
| Фонтанська дорога | 1 371 $ | 732 $ | 1 104 $ - 2 149 $ | 44 |
| Каманіна | 2 250 $ | 1 583 $ | 2 000 $ - 2 584 $ | 40 |
| Гагаріна проспект | 1 358 $ | 891 $ | 1 226 $ - 2 128 $ | 33 |
| Шевченка проспект | 1 596 $ | 1 167 $ | 1 340 $ - 2 000 $ | 24 |
| Ванний пров. | 1 750 $ | 1 174 $ | 1 369 $ - 1 860 $ | 23 |
| Маршала Говорова | 1 642 $ | 1 068 $ | 1 400 $ - 1 993 $ | 22 |
| Морехідний провулок | 2 014 $ | 1 038 $ | 1 509 $ - 2 353 $ | 22 |
| Педагогічна | 1 901 $ | 633 $ | 1 225 $ - 2 094 $ | 18 мала вибірка |
| Заславського | 1 987 $ | 1 078 $ | 1 418 $ - 2 381 $ | 18 мала вибірка |
За бюджетом
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Приморський - 1 632 $. Це число порахували за 2 038 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 1 167 $ до 2 353 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Найдорожчий мікрорайон району Приморський - Шевченко-Французький, 2 341 $ за метр (236 пропозицій). Найдоступніший - Фонтан, 1 050 $ за метр (592 пропозицій). Різниця між ними - 123 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.
Мікрорайони району Приморський відрізняються між собою сильніше, ніж райони міста між собою, і ось як саме. У Шевченко-Французький медіана метра 2 341 $, найдешевша пропозиція починається від 860 $ за метр, у продажу 236 обʼєктів. У Аркадія медіана метра 1 875 $, найдешевша пропозиція починається від 652 $ за метр, у продажу 343 обʼєктів. У Центр медіана метра 1 800 $, найдешевша пропозиція починається від 942 $ за метр, у продажу 867 обʼєктів. У Фонтан медіана метра 1 050 $, найдешевша пропозиція починається від 633 $ за метр, у продажу 592 обʼєктів.
Порівняно з містом район Приморський виглядає так: медіана по місту 1 220 $ за метр, тобто тут метр на 34 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 31 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 19 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 261 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 549 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 561 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 347 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 301 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Приморський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Середньофонтанська продається 313 квартир, медіана метра 970 $. На вулиці Старосінна площа продається 282 квартир, медіана метра 1 400 $. На вулиці Приморська продається 264 квартир, медіана метра 2 009 $. На вулиці Лідерсівський бульвар продається 119 квартир, медіана метра 2 200 $. На вулиці Генуезька продається 105 квартир, медіана метра 2 000 $. На вулиці Гагарінське Плато продається 104 квартир, медіана метра 1 533 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 633 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 20 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.