Новобудови: Приморський район

$ 1 300 медіана за м²

306 пропозицій у розрахунку

$ 900 Від

9 вересня 2026 оновлено

Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Приморський

Числа по Приморський району: 306 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.

За мікрорайонами

Мікрорайон	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Фонтан	$ 1 300	$ 900	$ 1 262 – $ 1 300	183
Центр	$ 2 000	$ 1 500	$ 1 800 – $ 2 200	119

За вулицями

Вулиця	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Зоопаркова	$ 1 300	$ 900	$ 1 270 – $ 1 300	180
Лідерсівський бульвар	$ 2 000	$ 1 500	$ 1 800 – $ 2 200	56
Лейтенанта Шмидта	$ 1 850	$ 1 700	$ 1 800 – $ 2 000	45
Гімназична	$ 2 216	$ 1 796	$ 2 183 – $ 2 745	18 мала вибірка

За бюджетом

$ 30 000 – $ 50 000 1

$ 50 000 – $ 80 000 64

$ 80 000 – $ 120 000 160

$ 120 000 – $ 200 000 60

дорожче за $ 200 000 21

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Приморський - $ 1 300. Це число порахували за 306 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 1 280 до $ 2 000 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Найдорожчий мікрорайон району Приморський - Центр, $ 2 000 за метр (119 пропозицій). Найдоступніший - Фонтан, $ 1 300 за метр (183 пропозицій). Різниця між ними - 54 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.

Порівняно з містом район Приморський виглядає так: медіана по Одесі $ 1 248 за метр, тобто тут метр на 4 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 25 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 1 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 64 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 160 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 60 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 21 квартир.

Найбільше пропозицій у районі Приморський зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Зоопаркова продається 180 квартир, медіана метра $ 1 300. На вулиці Лідерсівський бульвар продається 56 квартир, медіана метра $ 2 000. На вулиці Лейтенанта Шмидта продається 45 квартир, медіана метра $ 1 850. На вулиці Гімназична продається 18 квартир, медіана метра $ 2 216.

Найдешевша пропозиція району починається від $ 900 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 38 097. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.

Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.

Усі ціни: Новобудови Ціни по всіх районах