Квартири: Центр, Приморський район

$ 1 220 медіана за м²

573 пропозицій у розрахунку

$ 605 Від

9 вересня 2026 оновлено

Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Центр

Числа по Центр району: 573 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.

За кімнатністю

Кімнат	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
1	$ 1 315	замало даних	$ 1 029 – $ 1 810	167
2	$ 1 220	замало даних	$ 947 – $ 1 667	157
3	$ 1 097	замало даних	$ 855 – $ 1 667	149
4	$ 1 185	замало даних	$ 739 – $ 1 643	50
5	$ 974	замало даних	$ 719 – $ 1 205	23

За вулицями

Вулиця	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Софіївська	$ 1 279	$ 915	$ 1 140 – $ 1 452	56
Велика Арнаутська	$ 1 200	$ 667	$ 808 – $ 1 460	26
Успенська	$ 1 236	$ 649	$ 935 – $ 1 630	25
Катерининська	$ 1 179	$ 641	$ 929 – $ 1 667	21
Заславського (Бориса Литвака)	$ 1 675	$ 781	$ 1 241 – $ 2 019	19 мала вибірка
Канатна	$ 1 201	$ 634	$ 1 000 – $ 1 915	19 мала вибірка
Мала Арнаутська	$ 1 114	$ 740	$ 983 – $ 1 513	16 мала вибірка
Лідерсівський бульвар	$ 1 932	$ 847	$ 1 800 – $ 2 143	15 мала вибірка
Преображенська	$ 1 223	$ 667	$ 1 030 – $ 1 314	14 мала вибірка
Коблівська	$ 974	$ 616	$ 769 – $ 1 107	14 мала вибірка
Грецька	$ 1 571	$ 645	$ 870 – $ 2 098	13 мала вибірка
Пушкінська	$ 905	$ 688	$ 817 – $ 1 800	13 мала вибірка
Базарна	$ 1 017	$ 609	$ 808 – $ 1 412	12 мала вибірка
Приморська (Приморський)	$ 1 236	$ 622	$ 896 – $ 1 365	12 мала вибірка
Басейна	$ 1 310	$ 942	$ 1 214 – $ 1 533	11 мала вибірка
Рішельєвська	$ 1 029	$ 720	$ 970 – $ 1 481	11 мала вибірка
Мукачівський провулок	$ 1 786	$ 1 389	$ 1 543 – $ 1 900	11 мала вибірка
Новосельського	$ 855	$ 685	$ 800 – $ 978	11 мала вибірка
Гімназична	$ 2 199	$ 686	$ 1 091 – $ 2 207	11 мала вибірка
Осипова	$ 1 000	$ 616	$ 862 – $ 1 179	11 мала вибірка

За бюджетом

до $ 30 000 36

$ 30 000 – $ 50 000 112

$ 50 000 – $ 80 000 148

$ 80 000 – $ 120 000 118

$ 120 000 – $ 200 000 93

дорожче за $ 200 000 66

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Центр - $ 1 220. Це число порахували за 573 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 900 до $ 1 667 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 315, сама квартира - $ 45 000 за медіаною; метр у 5-кімнатній - $ 974, квартира - $ 160 000. Тобто метр у меншій квартирі на 35 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.

За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 45 000 за медіаною, метр у ній $ 1 315, у продажу 167 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 75 000 за медіаною, метр у ній $ 1 220, у продажу 157 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 100 000 за медіаною, метр у ній $ 1 097, у продажу 149 таких квартир. 4-кімнатна коштує $ 133 000 за медіаною, метр у ній $ 1 185, у продажу 50 таких квартир. 5-кімнатна коштує $ 160 000 за медіаною, метр у ній $ 974, у продажу 23 таких квартир.

Порівняно з містом район Центр виглядає так: медіана по Одесі $ 1 200 за метр, тобто тут метр на 2 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 15 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 36 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 112 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 148 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 118 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 93 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 66 квартир.

Найбільше пропозицій у районі Центр зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Софіївська продається 56 квартир, медіана метра $ 1 279. На вулиці Велика Арнаутська продається 26 квартир, медіана метра $ 1 200. На вулиці Успенська продається 25 квартир, медіана метра $ 1 236. На вулиці Катерининська продається 21 квартир, медіана метра $ 1 179. На вулиці Заславського (Бориса Литвака) продається 19 квартир, медіана метра $ 1 675. На вулиці Канатна продається 19 квартир, медіана метра $ 1 201.

Найдешевша пропозиція району починається від $ 605 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 13 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.

Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.

Усі ціни: Квартири Ціни по всіх районах