Квартири: Таїрова, Київський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Таїрова
Числа по Таїрова району: 434 пропозицій із ціною та площею, дані на 7 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 254 | замало даних | $ 893 - $ 1 512 | 178 |
| 2 | $ 1 141 | замало даних | $ 945 - $ 1 462 | 116 |
| 3 | $ 999 | замало даних | $ 811 - $ 1 321 | 114 |
| 4 | $ 807 | замало даних | $ 628 - $ 1 031 | 17 мала вибірка |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 1 336 | $ 593 | $ 1 016 - $ 1 591 | 228 |
| Від будівельників | $ 955 | $ 348 | $ 800 - $ 1 121 | 129 |
| Житлова | $ 855 | $ 553 | $ 712 - $ 1 046 | 54 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Люстдорфська дорога (Таїрова) | $ 1 176 | $ 348 | $ 884 - $ 1 441 | 74 |
| Академіка Вільямса | $ 977 | $ 624 | $ 792 - $ 1 261 | 62 |
| Перлинна | $ 1 470 | $ 745 | $ 1 217 - $ 1 710 | 60 |
| Жаботинського | $ 942 | $ 619 | $ 786 - $ 1 277 | 40 |
| проспект Академіка Глушка | $ 1 083 | $ 628 | $ 859 - $ 1 488 | 34 |
| Академіка Корольова | $ 949 | $ 591 | $ 750 - $ 1 169 | 30 |
| Небесної Сотні проспект | $ 925 | $ 515 | $ 807 - $ 1 050 | 24 |
| Інглезі | $ 1 258 | $ 776 | $ 1 026 - $ 1 625 | 14 мала вибірка |
| Левітана | $ 990 | $ 825 | $ 909 - $ 1 194 | 11 мала вибірка |
| Костанді | $ 1 152 | $ 814 | $ 893 - $ 1 444 | 11 мала вибірка |
| Тульська | $ 1 044 | $ 927 | $ 994 - $ 1 066 | 11 мала вибірка |
| Спортивна | $ 1 123 | $ 870 | $ 878 - $ 1 444 | 10 мала вибірка |
| Масив Райдужний | $ 1 073 | $ 945 | $ 975 - $ 1 150 | 10 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | $ 1 189 | $ 348 | $ 902 - $ 1 512 | 317 |
| Спецпроєкт | $ 947 | $ 515 | $ 778 - $ 1 156 | 50 |
| Чешка | $ 940 | $ 553 | $ 758 - $ 1 094 | 33 |
| Усатово | $ 957 | $ 624 | $ 646 - $ 1 059 | 11 мала вибірка |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Таїрова - $ 1 082. Це число порахували за 434 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 851 до $ 1 462 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 254, сама квартира - $ 44 500 за медіаною; метр у 4-кімнатній - $ 807, квартира - $ 90 000. Тобто метр у меншій квартирі на 55 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Новобудова" - $ 1 189, найдоступніший у "Чешка" - $ 940, різниця 26 відсотків.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 44 500 за медіаною, метр у ній $ 1 254, у продажу 178 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 72 750 за медіаною, метр у ній $ 1 141, у продажу 116 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 85 750 за медіаною, метр у ній $ 999, у продажу 114 таких квартир. 4-кімнатна коштує $ 90 000 за медіаною, метр у ній $ 807, у продажу 17 таких квартир.
Порівняно з містом район Таїрова виглядає так: медіана по місту $ 1 227 за метр, тобто тут метр на 12 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 11 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 26 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 121 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 166 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 87 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 32 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 2 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Таїрова зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Люстдорфська дорога (Таїрова) продається 74 квартир, медіана метра $ 1 176. На вулиці Академіка Вільямса продається 62 квартир, медіана метра $ 977. На вулиці Перлинна продається 60 квартир, медіана метра $ 1 470. На вулиці Жаботинського продається 40 квартир, медіана метра $ 942. На вулиці проспект Академіка Глушка продається 34 квартир, медіана метра $ 1 083. На вулиці Академіка Корольова продається 30 квартир, медіана метра $ 949.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 348 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 16 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.