Квартири: Слобідка, Хаджибейський район

$ 950 медіана за м²

67 пропозицій у розрахунку

$ 676 Від

9 вересня 2026 оновлено

Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Слобідка

Числа по Слобідка району: 67 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.

За кімнатністю

Кімнат	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
1	$ 972	замало даних	$ 824 – $ 1 138	49
2	$ 875	замало даних	$ 818 – $ 1 052	11 мала вибірка

За станом

Стан	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
С ремонтом	$ 1 000	$ 745	$ 883 – $ 1 167	45
От строителей	$ 824	$ 676	$ 750 – $ 889	13 мала вибірка

За вулицями

Вулиця	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Боровського Миколи	$ 1 000	$ 723	$ 897 – $ 1 138	36
Михайла Грушевського	$ 854	$ 676	$ 818 – $ 1 000	15 мала вибірка

За бюджетом

до $ 30 000 21

$ 30 000 – $ 50 000 32

$ 50 000 – $ 80 000 13

$ 80 000 – $ 120 000 1

За типом будинку

Тип будинку	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Новострой	$ 979	$ 676	$ 838 – $ 1 138	59

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Слобідка - $ 950. Це число порахували за 67 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 818 до $ 1 133 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Найдорожчий мікрорайон району Слобідка - Слобідка, $ 1 000 за метр (35 пропозицій). Найдоступніший - Слобідка, $ 915 за метр (32 пропозицій). Різниця між ними - 9 відсотків, і це не про якість будинків, а про те, за що в місті платять: близькість до моря, до центру й до готової інфраструктури.

Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 972, сама квартира - $ 32 000 за медіаною; метр у 2-кімнатній - $ 875, квартира - $ 51 000. Тобто метр у меншій квартирі на 11 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.

За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 32 000 за медіаною, метр у ній $ 972, у продажу 49 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 51 000 за медіаною, метр у ній $ 875, у продажу 11 таких квартир.

Порівняно з містом район Слобідка виглядає так: медіана по Одесі $ 1 200 за метр, тобто тут метр на 21 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 2 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 21 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 32 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 13 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 1 квартир.

Найдешевша пропозиція району починається від $ 676 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 15 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.

Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.

Усі ціни: Квартири Ціни по всіх районах