ЦіниКвартириМолдаванка
Квартири: Молдаванка, Хаджибейський район
Оновлено 27 жовтня 2026
Рух медіани за м², квартири
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Молдаванка
Числа по Молдаванка району: 329 пропозицій із ціною та площею, дані на 27 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 012 $ | замало даних | 875 $ - 1 228 $ | 126 |
| 2 | 894 $ | замало даних | 691 $ - 1 100 $ | 114 |
| 3 | 863 $ | замало даних | 696 $ - 1 162 $ | 59 |
| 4 | 737 $ | замало даних | 585 $ - 949 $ | 21 |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | 1 050 $ | 568 $ | 868 $ - 1 304 $ | 120 |
| Від будівельників | 934 $ | 277 $ | 785 $ - 1 071 $ | 115 |
| Житлова | 727 $ | 375 $ | 563 $ - 970 $ | 67 |
| Без ремонту | 600 $ | 250 $ | 486 $ - 675 $ | 15 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Прохорівська | 962 $ | 474 $ | 848 $ - 1 095 $ | 57 |
| Пішонівська | 1 012 $ | 543 $ | 877 $ - 1 297 $ | 55 |
| Балківська | 934 $ | 433 $ | 680 $ - 1 125 $ | 34 |
| Генерала Цвєтаєва | 754 $ | 542 $ | 714 $ - 1 134 $ | 13 мала вибірка |
| Болгарська | 758 $ | 375 $ | 600 $ - 1 400 $ | 12 мала вибірка |
| Скісна | 962 $ | 436 $ | 795 $ - 1 200 $ | 11 мала вибірка |
| Середня | 1 043 $ | 629 $ | 1 000 $ - 1 103 $ | 11 мала вибірка |
| Адмірала Лазарєва | 699 $ | 500 $ | 667 $ - 847 $ | 10 мала вибірка |
| Разумовська | 1 250 $ | 844 $ | 1 096 $ - 1 333 $ | 10 мала вибірка |
| Степова | 1 100 $ | 570 $ | 1 042 $ - 1 167 $ | 10 мала вибірка |
| Товарний пров. | 819 $ | 691 $ | 743 $ - 1 114 $ | 10 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | 1 000 $ | 542 $ | 846 $ - 1 250 $ | 176 |
| Старий фонд | 800 $ | 250 $ | 585 $ - 1 000 $ | 83 |
| Спецпроєкт | 833 $ | 277 $ | 609 $ - 1 032 $ | 41 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Молдаванка - 948 $. Це число порахували за 329 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 716 $ до 1 146 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує 1 012 $, сама квартира - 35 850 $ за медіаною; метр у 4-кімнатній - 737 $, квартира - 65 000 $. Тобто метр у меншій квартирі на 37 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Новобудова" - 1 000 $, найдоступніший у "Старий фонд" - 800 $, різниця 25 відсотків.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує 35 850 $ за медіаною, метр у ній 1 012 $, у продажу 126 таких квартир. 2-кімнатна коштує 48 500 $ за медіаною, метр у ній 894 $, у продажу 114 таких квартир. 3-кімнатна коштує 78 000 $ за медіаною, метр у ній 863 $, у продажу 59 таких квартир. 4-кімнатна коштує 65 000 $ за медіаною, метр у ній 737 $, у продажу 21 таких квартир.
Порівняно з містом район Молдаванка виглядає так: медіана по місту 1 214 $ за метр, тобто тут метр на 22 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 8 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 73 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 106 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 97 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 46 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 7 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Молдаванка зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Прохорівська продається 57 квартир, медіана метра 962 $. На вулиці Пішонівська продається 55 квартир, медіана метра 1 012 $. На вулиці Балківська продається 34 квартир, медіана метра 934 $. На вулиці Генерала Цвєтаєва продається 13 квартир, медіана метра 754 $. На вулиці Болгарська продається 12 квартир, медіана метра 758 $. На вулиці Скісна продається 11 квартир, медіана метра 962 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 250 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 12 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.