ЦіниКвартириМолдаванка
Квартири: Молдаванка, Хаджибейський район
Оновлено 24 жовтня 2026
Рух медіани за м², квартири
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Молдаванка
Числа по Молдаванка району: 315 пропозицій із ціною та площею, дані на 24 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 000 $ | замало даних | 875 $ - 1 228 $ | 122 |
| 2 | 915 $ | замало даних | 696 $ - 1 100 $ | 109 |
| 3 | 866 $ | замало даних | 680 $ - 1 162 $ | 56 |
| 4 | 737 $ | замало даних | 585 $ - 942 $ | 19 мала вибірка |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | 934 $ | 277 $ | 785 $ - 1 071 $ | 114 |
| З ремонтом | 1 057 $ | 568 $ | 909 $ - 1 310 $ | 111 |
| Житлова | 727 $ | 375 $ | 563 $ - 962 $ | 65 |
| Без ремонту | 600 $ | 250 $ | 486 $ - 754 $ | 13 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Прохорівська | 972 $ | 474 $ | 848 $ - 1 095 $ | 56 |
| Пішонівська | 1 006 $ | 543 $ | 877 $ - 1 297 $ | 54 |
| Балківська | 942 $ | 433 $ | 730 $ - 1 162 $ | 32 |
| Генерала Цвєтаєва | 754 $ | 542 $ | 714 $ - 1 134 $ | 13 мала вибірка |
| Болгарська | 758 $ | 375 $ | 600 $ - 1 400 $ | 12 мала вибірка |
| Скісна | 962 $ | 436 $ | 795 $ - 1 200 $ | 11 мала вибірка |
| Середня | 1 043 $ | 629 $ | 1 000 $ - 1 103 $ | 10 мала вибірка |
| Разумовська | 1 250 $ | 844 $ | 1 096 $ - 1 333 $ | 10 мала вибірка |
| Степова | 1 100 $ | 570 $ | 1 042 $ - 1 167 $ | 10 мала вибірка |
| Товарний пров. | 819 $ | 691 $ | 743 $ - 1 114 $ | 10 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | 1 000 $ | 542 $ | 846 $ - 1 250 $ | 171 |
| Старий фонд | 800 $ | 250 $ | 585 $ - 1 000 $ | 77 |
| Спецпроєкт | 833 $ | 277 $ | 609 $ - 1 032 $ | 41 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Молдаванка - 949 $. Це число порахували за 315 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 722 $ до 1 143 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує 1 000 $, сама квартира - 35 850 $ за медіаною; метр у 4-кімнатній - 737 $, квартира - 58 000 $. Тобто метр у меншій квартирі на 36 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Новобудова" - 1 000 $, найдоступніший у "Старий фонд" - 800 $, різниця 25 відсотків.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує 35 850 $ за медіаною, метр у ній 1 000 $, у продажу 122 таких квартир. 2-кімнатна коштує 48 000 $ за медіаною, метр у ній 915 $, у продажу 109 таких квартир. 3-кімнатна коштує 77 500 $ за медіаною, метр у ній 866 $, у продажу 56 таких квартир. 4-кімнатна коштує 58 000 $ за медіаною, метр у ній 737 $, у продажу 19 таких квартир.
Порівняно з містом район Молдаванка виглядає так: медіана по місту 1 225 $ за метр, тобто тут метр на 23 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 8 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 70 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 105 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 89 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 44 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 7 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Молдаванка зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Прохорівська продається 56 квартир, медіана метра 972 $. На вулиці Пішонівська продається 54 квартир, медіана метра 1 006 $. На вулиці Балківська продається 32 квартир, медіана метра 942 $. На вулиці Генерала Цвєтаєва продається 13 квартир, медіана метра 754 $. На вулиці Болгарська продається 12 квартир, медіана метра 758 $. На вулиці Скісна продається 11 квартир, медіана метра 962 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 250 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 12 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.